臺灣臺中地方法院民事裁定 103年度司拍字第55號
聲 請 人 林秀如
相 對 人 許作相
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。又不動產所有人 設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而 受影響。民法第873條及第867條分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：債務人許雲齊向聲請人借款新臺幣3,00 0,000元，約定有利息及違約金，並以其所有如附表所示之 不動產為擔保設定普通抵押權，經登記在案。而債務人許雲 齊已於97年2月21日將如附表所示不動產因贈與及買賣移轉 登記與相對人許作相，其抵押權不因此而受影響，為此聲請 拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地登記謄本等件影本為證。本件相對 人許作相雖為抵押物之受讓人，惟依前開法條之規定，抵押 權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第95條及第78條， 裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 103 年 3 月 6 日
民事庭司法事務官 徐含慧
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ │
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│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ │
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│1 │臺中 │外埔區 │下土城│ │203 │田│757.35 │1/5 │土城段000-0000地│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │號 │
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│2 │臺中 │外埔區 │下土城│ │211 │田│6.11 │1/5 │土城段000-0000地│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │號 │
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│3 │臺中 │外埔區 │下土城│ │212 │田│2900.74 │1/5 │土城段435地號 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│4 │臺中 │外埔區 │下土城│ │213 │田│142.35 │1/5 │土城段000-0000地│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │號 │
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│5 │臺中 │外埔區 │下土城│ │1017 │田│37.73 │1/5 │土城段000-0000地│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │號 │
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│6 │臺中市│外埔區 │下土城│ │1054 │田│178.03 │1/5 │土城段000-0000地│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │號 │
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│7 │臺中市│外埔區 │下土城│ │1055 │田│737.89 │1/5 │土城段000-0000地│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │號 │
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│8 │臺中市│外埔區 │下土城│ │1110 │田│170.69 │1/5 │土城段448地號 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│9 │臺中市│外埔區 │下土城│ │1116 │田│116.92 │1/5 │土城段518-2地號 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│10│臺中市│外埔區 │下土城│ │1117 │田│180.76 │1/5 │土城段517地號 │
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│11│臺中市│外埔區 │下土城│ │1129 │田│443.58 │1/5 │土城段515地號 │
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│12│臺中市│外埔區 │下土城│ │1133 │田│56.59 │1/5 │土城段000-0000地│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │號 │
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│13│臺中市│外埔區 │下土城│ │1216 │田│19.92 │1/5 │土城段000-0000地│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │號 │
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│14│臺中市│外埔區 │下土城│ │1509 │田│90.18 │1/5 │土城段000-0000地│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │號 │
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│15│臺中市│外埔區 │下土城│ │1517 │田│78.76 │1/5 │土城段000-0000地│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │號 │
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