臺灣屏東地方法院民事裁定 102年度司拍字第272號
聲 請 人 劉益宗
相 對 人 黃智瑋
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人黃智瑋及債務人黃智達於民國97 年10月27日，以其所有如附表所示之不動產，為其向聲請人 （抵押債權讓與前為黃峻德）借款之擔保，設定新臺幣（下 同）600,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民 國97年12月31日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日 期，經登記在案。相對人黃智瑋及債務人黃智達並於97年10 月27日共同向聲請人借用新臺幣350,000 元，約定清償期為 民國98年1 月26日，詎清償期屆至後，未依約履行，債務人 黃智達並於民國100 年2 月10日將其附表所示部分不動產移 轉由相對人取得，依法對抵押權不生影響。為此聲請拍賣抵 押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利 證明書影本、土地登記謄本、本票影本等為證。三、本件經合法通知相對人及債務人黃智達，就上開債權額表示 意見，然相對人及債務人黃智達逾期仍未以書面或言詞表示 意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費新台幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關 係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 103 年 3 月 31 日
司法事務官
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│附表： 102年度司拍字第272號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
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│001 │屏東 │崁頂 │頂孝│ │1137 │田│0 │1 │23.09 │4分之1│ │
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│002 │屏東 │崁頂 │頂孝│ │1147 │田│0 │7 │63.56 │4分之1│ │
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│003 │屏東 │崁頂 │頂孝│ │1148 │田│0 │3 │91.04 │4分之1│ │
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│004 │屏東 │崁頂 │頂孝│ │1172 │田│0 │0 │86.10 │4分之1│ │
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