臺北高等行政法院裁定
101年度訴字第917號
原 告 洪百炎
洪瑞瑛
洪芬芬
洪芬香
共 同
訴訟代理人 吳妙白 律師
被 告 臺北市建成地政事務所
代 表 人 王秀玲（主任）
訴訟代理人 洪晟隆
邱婉婷
施亭伃
上列當事人間有關土地登記事務事件，本院裁定如下：
主 文
本件於臺灣高等法院102 年度上字第341 號民事訴訟事件裁判確定前，停止訴訟程序。
理 由
一、按「行政訴訟之裁判須以民事法律關係是否成立為準據，而 該法律關係已經訴訟繫屬尚未終結者，行政法院應以裁定停 止訴訟程序。除前項情形外，有民事、刑事或其他行政爭訟 牽涉行政訴訟之裁判者，行政法院在該民事、刑事或其他行 政爭訟終結前，得以裁定停止訴訟程序。」行政訴訟法第17 7條第1項、第2項定有明文。
二、經查：本件被告得否依原告之申請，撤銷被告100 年11月10 日就坐落臺北市○○區○○段○○段○○○號土地（下稱系 爭土地）以買賣為原因之所有權移轉登記案（收件字號：萬 華字第15519 號），牽涉訴外人即系爭土地共有人王○○、 柯○○及洪○○等3 人，以土地法第34條之1 之規定，申請 將系爭土地以買賣為原因移轉登記予王○○，是否有效。而 就此爭議，業經原告向臺灣臺北地方法院提起民事訴訟，訴 請王○○塗銷系爭土地關於原告應有部分之所有權移轉登記 並回復為原告所有，經該院101 年度訴字第1475號民事判決 原告勝訴，嗣臺灣高等法院並以102 年度上字第341 號民事 判決駁回該案被告即訴外人王○○之上訴，現繫屬最高法院 審理中，有上開判決及本院電話紀錄在卷可稽，該民事訴訟 事件已進行至上訴審程序，為求訴訟經濟，免重複調查之勞 費，且避免裁判歧異，有停止本件訴訟程序之必要，爰依行 政訴訟法第177 條第2 項規定，裁定如主文。中 華 民 國 103 年 3 月 3 日
臺北高等行政法院第二庭
審判長法 官 胡方新
法 官 蘇嫊娟
法 官 李君豪
上為正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須按他造人數附繕本）。
中 華 民 國 103 年 3 月 3 日 書記官 樓琬蓉