臺灣屏東地方法院小額民事判決 103年度潮小字第31號
原 告 新雪梨大樓管理委員會
法定代理人 洪麗茹
訴訟代理人 劉松森
被 告 賀思遠
上列當事人間請求公寓大廈管理條例之給付管理費事件，本院於
民國103年3月11日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣參萬捌仟柒佰元，及自民國一０三年三月一日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
理由要領
原告主張被告係「新雪梨大樓」之區分所有權人，其所有建物為門牌號碼屏東縣內埔鄉○○村○○路000號4樓，依住戶規約，各區分所有權人負有按月繳納管理費義務，詎被告未依約繳納，尚積欠自民國100 年10月起至102 年11月止，每月管理費新臺幣（下同）1,440 元，共38,700元未繳納，被告迭經催討均置之不理，迄未清償之事實，業據其提出建物登記第二類謄本、住戶公約、管理費明細表、屏東縣內埔鄉公所101 年8 月14日屏內鄉建字第0000000000號函附公寓大廈管理組織報備證明等件為證，而被告經合法通知，並未到場爭執，亦未提出書狀作何聲明或陳述以供審酌，堪信原告之主張為真實。從而，原告依據公寓大廈管理條例第21條之規定及住戶規約之約定，請求被告給付如主文第1項所示之金額及利息，為有理由，應予准許。又本件係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行，並確定被告應負擔之訴訟費用額如主文第2 項所示。
中 華 民 國 103 年 3 月 18 日
潮州簡易庭 法 官 潘 快
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，以判決違背法令為理由，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明：一、原判決所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實），如未表明上訴理由者，應於上訴後20日內向本院提出上訴理由書。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 103 年 3 月 18 日
書記官 許丹瑜