臺灣臺北地方法院民事裁定 103年度司拍字第8號
聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 蘇樂明
代 理 人 廖見賢
相 對 人 邢鎧樺（原名邢凱鈞）
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。又上開規定，依同法第881條之17第1項規定，於最高 限額抵押權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）99年6月7日以其 所有如附表所示之不動產為擔保，設定新臺幣（下同）900 萬元之最高限額抵押權予聲請人，以擔保其本人及第三人郭 采羚對聲請人所負一切債務之清償，並經登記在案。嗣第三 人郭采羚邀同相對人為一般保證人兼擔保物提供人，向聲請 人辦理融資，融資額度750萬元，期限自99年6月11日至102 年6月11日止，並約定於102年6月11日屆期時清償全部本息 。詎債務人郭采羚於102年6月11日未清償本息，尚積欠本金 755萬2447元及其約定之利息暨違約金，迭經催討未獲置理 ，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改 良物抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本及融資契約等 件影本為證。且本院於103年1月13日（發文日期）通知債務 人郭采羚及相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，債務 人迄未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動 產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許相對人收受裁定之送達證書影本提 出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項
準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 103 年 2 月 17 日
民事第五庭 司法事務官 廖益伶
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