臺灣臺北地方法院民事裁定 103年度司拍字第13號
聲 請 人 第一商業銀行股份有限公司
法定代理人 蔡慶年
代 理 人 李明哲
相 對 人 劉金綢
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條第1項定有 明文。上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押 權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條及民法第881條 之17規定自明。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國81年11月17日以其所有如 附表所示之不動產，作為向聲請人借款之擔保，而設定新台 幣(下同)2,160萬元之最高限額抵押權予聲請人，以擔保所 欠聲請人過去、現在及將來在本件抵押權設定契約書所定最 高額內所負之債務，並已辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對 人向聲請人借款2,100萬元，並擔任第三人米田實業有限公 司之連帶保證人向聲請人借款1,098萬元，詎料相對人等自 102年6月25日起即未按期履行，計欠本金26,865,277元暨如 約據所載之利息及違約金，依約應清償全部積欠債務，為此 聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地、建築 改良物抵押權設定契約書、土地、建築改良物抵押權移轉變 更契約書、借據、保證書、約定書、土地、建物登記謄本等 件影本為證。復經本院於103年1月18日（發文日期）通知相 對人就本件聲請及其債權額陳述意見，惟迄未見復。揆諸首 揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據， 應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許相對人收受裁定之送達證書影本提 出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本
裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 103 年 2 月 19 日
民事第一庭 司法事務官 黃奕婷
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