拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,102年度,440號
TNDV,102,司拍,440,20140108,1

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　102年度司拍字第440號
聲　請　人　臺灣銀行股份有限公司
法定代理人　邱月琴
非訟代理人　鄭崑發
相　對　人　劉毫偉
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院 拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；不動產所有人設定抵 押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響 ，民法第881條之17、第873條、第867條定有明文。二、本件聲請意旨略以︰
㈠第三人百亨科技有限公司以其所有如附表所示之不動產， 為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）20,400,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國131年6月 4日，債務清償日期依照各個契約約定，經登記在案。 ㈡嗣第三人百亨科技有限公司向聲請人借款未能依約清償， 經聲請人向法院聲請核發支付命令確定在案，至今尚欠本 金共25,759,992元及利息、違約金。又本件如附表所示之 不動產已於102年7月12日移轉登記予相對人劉毫偉（登記 原因：買賣），然不影響聲請人權利。為此聲請拍賣抵押 物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、 他項權利證明書、本院支付命令及確定證明書（102年度 司促字第27172號）等影本各1件、土地登記謄本2件及建 物登記謄本1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 103 年 1 月 8 日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（個人及全戶動態記事均勿省略），且該戶籍謄本申



請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達 相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如 公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正 本（個人及全戶動態記事均勿省略），以核對是否合法送達。 （否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 103 年 1 月 9 日
書記官 朱小萍
┌────────────────────────────────┐
│附表： 102年度司拍字第440號│
├──┬─────────────────┬─┬────┬────┤
│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬───┤ ├────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號 │目│平方公尺│ │
├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼────┤
│001 │台南市│ 安平區 │ 新南段 │120-3 │建│91.00 │全部 │
├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼────┤
│002 │台南市│ 安平區 │ 新南段 │120-18│建│91.00 │全部 │
└──┴───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┘
┌────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 102年度司拍字第440號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬────────┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ 附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│三│四│屋│合│面│主要│陽│平│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │頂│ │積│ │ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │突│ │ │建築│ │ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │ │出│ │單│ │ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│層│層│物│計│位│材料│台│台│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┤
│001 │26│台南市安平區│台南市安│4層樓房 │11│11│11│11│11│45│平│鋼筋│38│13│平│全部 │
│ │65│永華二街40巷│平區新南│鋼筋混凝│1.│2.│2.│2.│.5│9.│方│混凝│.9│.3│方│ │
│ │ │93號 │段120-3 │土造 │00│46│46│46│4 │92│公│土造│7 │4 │公│ │
│ │ │ │、120-18│ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │ │尺│ │
│ │ │ │地號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │




└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴───┘