臺灣屏東地方法院民事判決 102年度訴字第251號
原 告 潘昱文
訴訟代理人 陳清朗律師
被 告 楊慧玲
戴德昌
戴水池
戴德記
戴文吉
林貴花
戴新安
戴新中
戴新財
戴全福
戴專進
張戴美惠
吳戴美照
戴美香
戴美燕
戴美雲
戴美滿
戴桂枝
戴桂味
張金對
上 一 人
訴訟代理人 戴榮關
被 告 戴緯軒
袁世祥
戴春郎
戴淑敏
戴明沿
戴明朝
戴明印
戴新挽
陳金蘭
戴中信
戴珮宸
戴麗方
尤秋蓮
王孟文
王思琳
受
告知訴訟人 簡振生
葉清源
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國103 年1 月23日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告袁世祥、戴春郎、戴淑敏、戴明沿、戴明朝、戴明印、戴新挽、陳金蘭、戴中信、戴珮宸、戴麗方、尤秋蓮、王孟文、王思琳等十四人應就其被繼承人袁戴色所遺坐落屏東縣恆春鎮○○○段○○○○地號、面積一二五二七平方公尺，應有部分三三六分之五，辦理繼承登記。
兩造共有坐落屏東縣恆春鎮○○○段○○○○地號、登記面積一二五二七平方公尺土地，分割方法如下：如附圖所示Ａ面積六七二四平方公尺，分配原告及被告楊慧玲按附表二所示「分割後之應有部分」比例維持共有；如附圖所示Ｂ面積五八Ｏ三平方公尺，就其中十萬分之九六七八八之應有部分，分配如附表三編號Ａ所示被告戴德昌、戴水池、戴德記、戴文吉、林貴花、戴新安、戴新中、戴新財、戴全福、戴專進、張戴美惠、吳戴美照、戴美香、戴美燕、戴美雲、戴美滿、戴桂枝、戴桂味、張金對、戴緯軒等二十人，按如附表三編號Ａ所示「分割後之應有部分」比例維持共有；其餘十萬分之三二一二之應有部分，分配如附表三編號B 所示被告袁世祥、戴春郎、戴淑敏、戴明沿、戴明朝、戴明印、戴新挽、陳金蘭、戴中信、戴珮宸、戴麗方、尤秋蓮、王孟文、王思琳等十四人保持公同共有。
訴訟費用由兩造按如附表一所示「原應有部分」比例分擔，其中編號23之共有人袁戴色（被繼承人）費用分擔部分，由如附表二編號B 所示被告（繼承人）等十四人連帶負擔。 事實及理由
一、本件被告戴德昌、戴水池、戴德記、戴文吉、林貴花、戴新 安、戴新中、戴新財、戴全福、戴專進、張戴美惠、吳戴美 照、戴美香、戴美燕、戴美雲、戴美滿、戴桂枝、戴桂味、 張金對、戴緯軒、袁世祥、戴春郎、戴淑敏、戴明沿、戴明 朝、戴明印、戴新挽、陳金蘭、戴中信、戴珮宸、戴麗方、 尤秋蓮、王孟文、王思琳等34人經合法通知，均未於最後言 詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條各款所列情形， 爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：坐落屏東縣恆春鎮○○○段0000地號、登記面積 12527 平方公尺土地（下稱系爭土地），為伊與被告楊慧玲 、戴德昌、戴水池、戴德記、戴文吉、林貴花、戴新安、戴 新中、戴新財、戴全福、戴專進、張戴美惠、吳戴美照、戴
美香、戴美燕、戴美雲、戴美滿、戴桂枝、戴桂味、張金對 、戴緯軒及被繼承人袁戴色共有，應有部分各如附表一所示 。系爭土地南邊面臨砂尾路，地上無任何建物或種植果樹， 並無因使用目的不能分割之情，且共有人間亦未訂有不分割 之協議，因共有人數眾多，協議分割不成，爰請求裁判分割 。而共有人袁戴色經判決宣告於64年5 月12日死亡，其繼承 人如附表三編號Ｂ所示共14人，就其所遺系爭土地336 分之 5 應有部分應先辦理繼承登記。爰聲明如主文第一（繼承登 記）、二（裁判分割方案）項所示。
三、被告楊慧玲表示願與原告保持共有；被告戴德昌、戴德記、 戴文吉、張金對前到庭均稱：同意原告所提分割方案，並願 就分割後之土地維持共有；其餘被告戴水池、林貴花、戴新 安、戴新中、戴新財、戴全福、戴專進、張戴美惠、吳戴美 照、戴美香、戴美燕、戴美雲、戴美滿、戴桂枝、戴桂味、 戴緯軒、袁世祥、戴春郎、戴淑敏、戴明沿、戴明朝、戴明 印、戴新挽、陳金蘭、戴中信、戴珮宸、戴麗方、尤秋蓮、 王孟文、王思琳等均經合通知，均未於言詞辯論期日到場， 亦無提出準備書狀作何聲明或陳述。
四、請求辦理繼承登記部分：
㈠按法院裁判分割共有物，性質上為共有人間應有部分之交換 ，自屬處分行為，以各共有人之處分權存在為前提，而此處 分權必須於事實審言詞辯論終結時存在，否則法院即無從准 為裁判分割。故提起分割共有物之訴，參與分割之當事人以 全體共有人為限，而各共有人之應有部分應以土地登記簿上 所記載者為準。倘有共有人死亡時，其繼承人因繼承，固於 登記前已取得不動產物權，惟非經登記不得處分其物權，則 在辦畢繼承登記前，其繼承人仍不得以共有人身分參與共有 物之分割，但為求訴訟經濟起見，可許原告就請求繼承登記 及分割共有物之訴合併提起，即以一訴請求該死亡之共有人 之繼承人辦理繼承登記，並請求該繼承人於辦理繼承登記後 ，與原告及其餘共有人分割共有之不動產。
㈡查系爭土地之共有人袁戴色前經本院89年度亡字第17號判決 宣告於64年5 月12日死亡，其繼承人為如附表三編號Ｂ所示 被告袁世祥等14人，有土地登謄本（卷㈠14-20 頁）、繼承 系統表（卷㈠11-12 頁），各戶籍資料（卷㈠26-67 頁）為 證，依上說明，原告訴請被告袁世祥等14人【配偶袁世祥； 兄弟姊妹：⒈長男戴春郎；⒉次男戴新興（91年11月25日死 亡；三男戴新義於日據時期昭和18年9 月28日死亡，無嗣； 四男戴能四於97年7 月3 日死亡，其大陸籍配偶江愛美未表 示繼承）之長女戴淑敏、長子戴明沿、次子戴明朝、三子戴
明印等4 人；⒊五男戴新挽（三、四男死亡無子嗣或大陸籍 妻子未繼承）；⒋六男戴新律（92年10月5 日死亡）之配偶 陳金蘭、長子戴中信、長女戴珮宸、次女戴麗方等4 人；⒌ 長女戴玉秀（66年11月22日死亡）之子王憲章（89年8 月1 日死亡）、王憲敏（81年3 月5 日死亡）代位繼承後，由王 憲章之配偶尤秋蓮、長子王孟文、長女王思琳等3 人，合計 共14人。下稱袁世祥等14人】，應先辦理繼承登記如主文第 一項所示，於法有據，應予准許。
五、按共有人得隨時請求分割共有物，但因物之使用目的不能分 割或契約定有不可分割之期限者，不在此限；共有物之分割 ，依共有人協議之方法行之，分割之方法不能協議者，法院 得依任何共有人之聲請，以原物分配於各共有人，民法第82 3 條第1 項、第824 條第1 項及第2 項第1 款分別定有明文 ，查系爭土地既因無法協議分割，又無不能分割之協議，依 上說明，是原告請求分割，亦於法有據。查系爭土地登記面 （測量機關稱實際面積12467 平方公尺）12527 平方公尺， 其共有人如附表一所示，前（南邊）面臨砂尾路，地上無任 何建物或種植果樹等情，已據本院現場勘驗明確，並囑屏東 縣恆春地政事務所派員實施測量，製有勘驗筆錄及102 年12 月23日測量之複丈成果圖（卷㈡第54頁）可憑，而就原告所 提如主文第二項所示分割方案，除未到場被告外，餘被告楊 慧玲、戴德昌、戴德記、戴文吉、張金對等概同意之，可謂 已兼顧系爭土地之使用現況、土地利用效益及共有人間利益 之均衡，應屬可採。
六、又共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部分之所 有權。應有部分有抵押權者，其權利不因共有物之分割而受 影響。但權利人經共有人告知訴訟而未參加者，其權利移存 於抵押人所分得之部分，民法第824-1 條第1 項第3 款定有 明文。本件系爭土地被告戴緯軒原應有部分之抵押權人為簡 振生、葉清源2 人，有土地登記謄本可稽，經本院告知訴訟 而未參加訴訟，依上揭規定，其等之抵押權自應移存於被告 戴緯軒所分得如附表三編號Ａ所示「分割後之應有部分」十 萬分之40477 比例土地，附此敘明。
七、綜上所述，原告本於民法第823 條第1 項、第824 條第1 項 及第2 項第1 款規定之共有物分割請求權及繼承等法律關係 ，訴請系爭土地共有人袁戴色之所有繼承人即被告袁世祥等 十四人先辦理繼承登記後再加以分割，是有理由，應予准許 ，爰判決如主文第一、二項所示。
八、末按分割共有物之訴，核其性質，兩造本可互換地位，原告 提起本件訴訟於法雖屬有據，然被告之應訴乃法律規定所不
得不然，其等所為抗辯自為伸張或防衛權利所必要，且分割 結果對兩造均屬有益，依民事訴訟法第80條之1 規定，本件 訴訟費用自應由兩造依系爭土地應有部分之比例分擔；另被 告袁世祥等十四人按如附表一編號23之「原應有部分」比例 負擔之訴訟費用，因屬公同共有，本屬不可分，依同法第85 條第2 項規定，應負負連帶責任，爰判決如主文第三項所示 。
九、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385 條第1 項前段、第78條、第80條之1 、第85條第2 項後段規定，判 決如主文。
中 華 民 國 103 年 1 月 29 日
民事第二庭 法 官 藍家慶
正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並按他造人數附繕本及證據。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 103 年 1 月 29 日
書記官 郭松菊
附表一：
┌──┬──────┬────────┐
│編號│共 有 人 │ 原 應 有 部 分 │
├──┼──────┼────────┤
│ 1 │潘昱文 │176400分之78477 │
├──┼──────┼────────┤
│ 2 │楊慧玲 │176400分之16212 │
├──┼──────┼────────┤
│ 3 │戴德昌 │96分之5 │
├──┼──────┼────────┤
│ 4 │戴水池 │96分之5 │
├──┼──────┼────────┤
│ 5 │戴德記 │96分之5 │
├──┼──────┼────────┤
│ 6 │戴文吉 │400分之1 │
├──┼──────┼────────┤
│ 7 │林貴花 │300分之1 │
├──┼──────┼────────┤
│ 8 │戴新安 │550分之1 │
├──┼──────┼────────┤
│ 9 │戴新中 │550分之1 │
├──┼──────┼────────┤
│10 │戴新財 │550分之1 │
├──┼──────┼────────┤
│11 │戴全福 │550分之1 │
├──┼──────┼────────┤
│12 │戴專進 │550分之1 │
├──┼──────┼────────┤
│13 │張戴美惠 │550分之1 │
├──┼──────┼────────┤
│14 │吳戴美照 │550分之1 │
├──┼──────┼────────┤
│15 │戴美香 │550分之1 │
├──┼──────┼────────┤
│16 │戴美燕 │550分之1 │
├──┼──────┼────────┤
│17 │戴美雲 │550分之1 │
├──┼──────┼────────┤
│18 │戴美滿 │550分之1 │
├──┼──────┼────────┤
│19 │戴桂枝 │120分之1 │
├──┼──────┼────────┤
│20 │戴桂味 │600分之11 │
├──┼──────┼────────┤
│21 │張金對 │96分之5 │
├──┼──────┼────────┤
│22 │戴緯軒 │48分之9 │
├──┼──────┼────────┤
│23 │袁戴色（已死│336分之5 │
│ │亡） │ │
└──┴──────┴────────┘
附表二：
┌──────┬────────┬─────┐
│共 有 人 │分割後之應有部分│ 小 計 │
├──────┼────────┼─────┤
│1.潘昱文 │100000分之82875 │100000分之│
├──────┼────────┤100000 │
│2.楊慧玲 │100000分之17125 │ │
└──────┴────────┴─────┘
附表三：
┌──┬──────┬────────┬─────┐
│編號│ 共有人 │分割後之應有部分│ 附註 │
├──┼──────┼────────┼─────┤
│ Ａ │1.戴德昌 │100000分之11243 │合計： │
│ ├──────┼────────┤100000分之│
│ │2.戴水池 │100000分之11243 │96788 │
│ ├──────┼────────┤ │
│ │3.戴德記 │100000分之11243 │ │
│ ├──────┼────────┤ │
│ │4.戴文吉 │100000分之540 │ │
│ ├──────┼────────┤ │
│ │5.林貴花 │100000分之720 │ │
│ ├──────┼────────┤ │
│ │6.戴新安 │100000分之393 │ │
│ ├──────┼────────┤ │
│ │7.戴新中 │100000分之393 │ │
│ ├──────┼────────┤ │
│ │8.戴新財 │100000分之393 │ │
│ ├──────┼────────┤ │
│ │9.戴全福 │100000分之393 │ │
│ ├──────┼────────┤ │
│ │10.戴專進 │100000分之393 │ │
│ ├──────┼────────┤ │
│ │11.張戴美惠 │100000分之393 │ │
│ ├──────┼────────┤ │
│ │12.吳戴美照 │100000分之393 │ │
│ ├──────┼────────┤ │
│ │13戴美香 │100000分之393 │ │
│ ├──────┼────────┤ │
│ │14.戴美燕 │100000分之393 │ │
│ ├──────┼────────┤ │
│ │15.戴美雲 │100000分之393 │ │
│ ├──────┼────────┤ │
│ │16.戴美滿 │100000分之393 │ │
│ ├──────┼────────┤ │
│ │17.戴桂枝 │100000分之1799 │ │
│ ├──────┼────────┤ │
│ │18.戴桂味 │100000分之3957 │ │
│ ├──────┼────────┤ │
│ │19.張金對 │100000分之11243 │ │
│ ├──────┼────────┤ │
│ │20.戴緯軒 │100000分之40477 │ │
├──┼──────┼────────┼─────┤
│ Ｂ │1.袁世祥 │100000分之3212 │100000分之│
│ ├──────┤（由附表一編號23│3212 │
│ │2.戴春郎 │袁戴色之繼承人即│ │
│ ├──────┤被告袁世祥等14人│ │
│ │3.戴淑敏 │公同共有） │ │
│ ├──────┤ │ │
│ │4.戴明沿 │ │ │
│ ├──────┤ │ │
│ │5.戴明朝 │ │ │
│ ├──────┤ │ │
│ │6.戴明印 │ │ │
│ ├──────┤ │ │
│ │7.戴新挽 │ │ │
│ ├──────┤ │ │
│ │8.陳金蘭 │ │ │
│ ├──────┤ │ │
│ │9.戴中信 │ │ │
│ ├──────┤ │ │
│ │10.戴珮宸 │ │ │
│ ├──────┤ │ │
│ │11.戴麗方 │ │ │
│ ├──────┤ │ │
│ │12.尤秋蓮 │ │ │
│ ├──────┤ │ │
│ │13.王孟文 │ │ │
│ ├──────┤ │ │
│ │14.王思琳 │ │ │
└──┴──────┴────────┴─────┘