臺灣士林地方法院民事裁定 103年度司拍字第9號
聲 請 人 張重義
相 對 人 施慶聯
上列聲請人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用新台幣貳仟元由聲請人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第 873 條定有明 文。
二、本件聲請意旨略以：相對人（即債務人）於民國102 年5 月 21日，向聲請人借用新台幣（下同）200 萬元，約定清償期 為103 年5 月19日，並以相對人所有如附表所示之不動產設 定抵押權為擔保，經登記在案。嗣相對人迄未清償利息，亦 未償還本金，迭經催討未果，為此聲明拍賣抵押物，以資受 償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建 物登記謄本，未載到期日之本票、郵局存證信函各1 件為證 。
三、查本件抵押權約定債務清償日期為103 年5 月1 日，有抵押 權設定契約書在卷可稽，其債權未屆清償期，聲請人雖以相 對人未清償利息，執以請求准予拍賣抵押物，惟拍賣抵押物 係屬非訟事件，法院得否准許拍賣抵押物，須以抵押權登記 為準，核其請求即屬違背上揭民法第873 條之規定，應予駁 回。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費 1000 元。
中 華 民 國 103 年 1 月 4 日
民事庭 司法事務官 蕭筑云
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土地坐落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬──┬───┤ ├──────┤權利範圍│備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段│地 號│目│ 平方公尺 │ │ │
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│１│新北市│淡水區 │海天 │ │364-9 │田│537.41 │全部 │ │
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