臺灣臺中地方法院民事裁定 106年度訴字第325號
原 告 林金河
訴訟代理人 陳建勛律師
被 告 聖羅蘭家族大廈管理委員會
法定代理人 張玉琦
一、按因財產權涉訟，其訴訟標的之價額不能核定者，以民事訴
訟法第 466條所定不得上訴第三審之最高利益額數加十分之
一定之，同法第77條之12定有明文。原告請求確認區分所有
權人會議決議無效，或撤銷區分所有權人會議決議，所影響
者為區分所有權人之權益，核屬因財產權涉訟，如其訴訟標
的價額不能核定時，自應依首開規定為之（最高法院 105年
度台抗字第 141號裁定參照）。
二、經查，上列當事人間請求確認區分所有權人會議無效等事件
，原告起訴聲明為「㈠確認聖羅蘭家族大廈於民國 105年10
月28日召開之區分所有權人會議，第 4點提案討論事項：增
訂規約第19條停車位管理辦法修訂，案一及案二之決議：『
⑵表決－贊成63票，通過第一案、第二案。並增訂規約第19
條停車位管理辦法修訂，列入社區規約。』無效。㈡確認聖
羅蘭家族大廈於民國 105年10月28日召開之區分所有權人會
議，第 4點提案討論事項：管理規約第10條第7項第1款（依
本次需附帶廢止第21條第 7項），決議：『表決－58票通過
』無效。㈢確認聖羅蘭家族大廈於民國106年1月10日送至臺
中市北屯區公所備查之規約有關增修之部分均無效。」，係
屬請求確認區分所有權人會議決議無效之訴，經查非因親屬
及身分關係而為主張，且所影響者為區分所有權人之權益，
核屬因財產權涉訟，揆諸上開說明，自屬因財產權而涉訟，
又其聲明之標的價額不能按金錢估計，又不能依其他受益之
情形而為核定，其訴訟標的價額即屬不能核定，依民事訴訟
法第 77條之12規定，其標的價額各以民事訴訟法第466條所
定不得上訴第三審之最高利益額數加十分之一定之，亦即應
以新臺幣（下同） 165萬元定之，依民事訴訟法第77條之13
規定，應徵第一審裁判費1萬7335元，扣除原告已繳納之300
0元，當應補繳1萬4335元，茲限原告於收受本裁定後 5日內
如數補繳，逾期未繳即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 106 年 2 月 6 日
民事第四庭 法 官 陳 得 利
正本係照原本作成。
如對本裁定關於訴訟標的價額之核定部分不服，應於送達後10日
內，向本院提出抗告狀表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前
提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須附繕本
），並繳納新臺幣1000元之裁判費。
其餘部分不得抗告。
中 華 民 國 106 年 2 月 6 日
書記官 賴 榮 順