臺灣新竹地方法院民事裁定 106年度司拍字第2號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人 曾國烈
代 理 人 趙至偉
相 對 人 陳海容
關 係 人 黃偉邦
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣参仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：緣相對人陳海容於民國（下同）102年6 月5日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保關係人即債 務人黃偉邦對聲請人所欠借款之清償，設定新台幣（下同） 18,000,000元之最高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。 嗣債務人向聲請人借款1,500萬元，其中⑴中長期擔保貸款 1,300萬元，借款期間自102年6月10日起至122年6月10日止 ，利息按聲請人定儲利率指數加碼0.61%(即為1.98%)；②中 長期信用貸款200萬元，借款期間自102年6月10日起至117年 6月10日止，利息按聲請人定儲利率指數加碼0.81%(即為2. 18%)，以上⑴⑵同意隨利率基準變動而調整，另逾期6個月 以內者，按約定利率10%，超過6個月者，按約定利率20%計 付違約金，以上均簽立個人借款契約及個人授信約定書為憑 。詎債務人自105年10月19起即未依約繳付本息，尚欠聲請 人本金共計12,760,840元，其中⑴本金11,154,141元自105 年10月19日起，按年息1.68%計算之利息與違約金；②本金 1,606,699自105年10月19日起，按年息1.88%計算之利息與 違約金。依雙方簽立之個人授信約定書第5條約定，債務人 如有任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，全部債務視同 到期。聲請人據此要求相對人清償本金、利息暨違約金，詎 未獲付款，迭經催討無效，債務人依法自應負清償責任，任 憑聲請人處分擔保物抵償。為此聲請拍賣抵押物以資受償， 並提出抵押權設定契約書暨其他約定事項影本各一件、他項 權利證明書影本一件、土地及建物登記簿謄本各一件、個人 借款契約影本一件、個人授信約定書影本一件、交易明細查 詢單等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本
院依非訟事件法第74條之規定，以105年1月5日新院千民政 106司拍2字第467號函，通知相對人及關係人得於7日內就上 開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函已分別於106年1月 10日合法送達予相對人、於106年1月28日合法送達予關係人 ，惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍 賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。關係人如就聲請所依據之法律 關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 2 月 2 日
新竹簡易庭司法事務官 孔怡璇
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