臺灣新北地方法院民事裁定 106年度補字第436號
原 告 項正鳳
被 告 項凱莉
上列當事人間請求返還建物及土地所有權事件，原告起訴未據繳
納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價
額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標
的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明
文。查原告請求被告應將坐落於新北市○○區○○街00巷0○0號
4樓之建物及其坐落之土地所有權返還予原告，其訴訟標的價額
應以系爭房屋及坐落土地 (下稱系爭房地)起訴時之交易價格為
準，經本院依職權查詢，系爭房地附近市價1年內交易之平均單
價約為每平方公尺為新臺幣 (下同)113,969 元，系爭房地面積
為64.44平方公尺，有系爭房地建物所有權狀、內政部不動產交
易實價查詢服務查詢結果附卷可稽，是以本件起訴時系爭房地交
易價格約為7,344,162元【計算式：64.44平方公尺×平均交易單
價113,969元/平方公尺≒7,344,162.36元，元以下四捨五入】，
而系爭房地原告所持有之權利範圍為1/4，是以本件訴訟標的價
額核定為1,836,041元【計算式：7,344,162元×權利範圍1/4≒
1,836,040.59元，元以下四捨五入】，應徵第一審裁判費
19,216元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於
收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁
定。
中 華 民 國 106 年 2 月 13 日
民事第四庭 法 官 徐玉玲
以上正本係照原本作成
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 106 年 2 月 13 日
書記官 廖俐婷