返還倉庫等
臺北簡易庭(民事),北簡字,106年度,1285號
TPEV,106,北簡,1285,20170214,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　 106年度北簡字第1285號
原　　　告　儲存易空間股份有限公司
法定代理人　陳啟豪
被　　　告　李秀琪
上列當事人間返還倉庫等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達五日內，補繳裁判費新臺幣參仟柒佰肆拾元，逾期不補正，即駁回起訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依 職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1至3項定有明文。 再按兩造間請求遷讓房屋等事件，…，及給付相當於租金之 不當得利，其訴訟標的之價額，應以房屋之交易價額為準， 其附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，則不併算其價 額（最高法院95年度臺上字第949號、92年度臺上字第969號 、91年度臺上字第1292號裁定意旨參照）。又以一訴附帶請 求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，則 為同法第77條之2第1項所規定。而按城市地方房屋之租金， 以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限，土地 法第97條第1項亦有明定。
二、經查，本件原告起訴請求被告返還倉庫等事件，其聲明為： 被告應將坐落於新北市○○區○○街000號地下1樓編號A053 倉庫（下稱系爭倉庫）返還予原告；被告應自民國105年6月 1日起至遷讓日止每月給付原告新臺幣（下同）3,588元等語 ，並依原告於事實及理由中載明請求之依據，可知原告應係 以一遷讓返還系爭倉庫之訴附帶請求違約金，有起訴狀1份 附卷可按。是以，其訴訟標的價額即應為原告主張被告應返 還之系爭倉庫於起訴時之交易價額。則查，系爭倉庫現值， 依上述土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推 ，所計算系爭房屋訴訟標的價額應核定為430,560元（每月 租金3,588元×12月10％），應徵第一審裁判費4,740元， 扣除原告前已繳1,000元裁判費，尚應補繳3,740元。依民事 訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達 5日內向本院補繳上開裁判費，逾期不補正，即駁回其訴， 爰裁定如主文。
中 華 民 國 106 年 2 月 14 日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法 官 李宜娟
以上為正本係照原本作成。




如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 106 年 2 月 14 日
書記官 張閔翔