臺灣高等法院臺南分院民事裁定 101年度重上更㈠字第23號
上 訴 人 郭 美 玲
訴訟代理人 吳 政 遇 律師
被 上訴人 黃 金 環
訴訟代理人 莊 志 剛 律師
許 世 烜 律師
複代 理人 許安德利 律師
上列當事人間請求履行契約事件，本院裁定如下：
主 文
被上訴人應於收受本裁定送達後十日內，將附表所示關於被上訴人處理系爭土地之「買賣契約」、「付款收據或入帳帳戶交易明細」、「84年貸款之借貸契約」、「利息計算表」、「土地出售之損益計算表」等相關資料，提出於本院。
理 由
一、按他造依法律規定得請求交付或閱覽者、或就與本件訴訟有 關之事項所作之文書，當事人有提出之義務。又法院認應證 之事實重要，且舉證人之聲請正當者，應以裁定命他造提出 文書。倘當事人無正當理由不從提出文書之命者，法院得審 酌情形認他造關於該文書之主張或依該文書應證之事實為真 實，民事訴訟法第344條第1項第2款、第5款，第343條及第3 45條第1項分別定有明文。
二、經查：兩造於83年8月3日簽訂委託買賣合約書，約定被上訴 人與他人共同買受如附表所示16筆土地總面積中之200坪由 上訴人承購，每坪新台幣26萬元，上訴人並委託被上訴人處 分上開200坪土地，收入、費用及利潤均按買受面積比例分 配。兩造並於本院102年4月23日準備程序中對於系爭契約定 性為委任契約同意列為不爭執事項（本院卷第78頁反面）。 而委任契約，通常委任人基於信賴受任人專業或彼此間有故 舊親誼等緣故，將事務委託受任人處理，是以委任契約有較 諸其他契約類型更為強烈的信賴關係存在。又受任人在委任 期間，除應將受任事務妥為處理外，亦有應隨時將委任事務 進行之狀況報告委任人之義務，委任關係終止時，則尚有明 確報告其顛末之義務，為民法第540條所明定。委任人依民 法第541條第1項規定請求受任人交付因處理事務所收取金錢 之權利，法律上固未明定以受任人履行民法第540條報告義 務為條件，然衡諸委任契約於當事人間具有高度信賴關係， 依一般經驗法則而言，委任人除端賴受任人是否忠實履行報 告義務外，似已無其他依通常方法可輕易探知。三、綜上所述，被上訴人處理系爭土地所執有如主文所示之文書 ，就證明關於被上訴人處理委任事務結果，究有無交付上訴
人金錢之義務，自有關聯，為重要憑據。被上訴人既為受任 人，理應妥為保存。兩造對各自提出之計算標準，各有堅持 ，，未能達成一致之共識。為能翔實勾稽，是上訴人聲請本 院命被上訴人提出相關證明文書，應屬正當。玆限被上訴人 於收受本裁定送達後10日內，逕向本院提出如主文所示之文 書，其如無正當理由不提出者，本院得審酌情形認上訴人關 於該文書之主張或依該文書應證之事實為真實，爰裁定如主 文。
中 華 民 國 102 年 12 月 2 日
民事第三庭 審判長法 官 黃崑宗
法 官 羅心芳
法 官 夏金郎
上為正本係照原本作成。
不得抗告。
中 華 民 國 102 年 12 月 2 日
書記官 林鈴香
附表：
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│交易日期│交易原因│地號 │移轉之應有│交易對象│備註 │
│ │ │ │部分範圍 │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
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│84.12.11│買賣 │1073 │8/48 │許雅雄 │ │
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│85.3.13 │買賣 │1077 │88/480 │蔡馨慧 │ │
├────┼────┼───┼─────┼────┼───┤
│85.4.23 │買賣 │1073 │12/48 │黃林麗碧│ │
├────┼────┼───┼─────┼────┼───┤
│85.5.25 │買賣 │1077 │44/480 │蔡馨慧 │ │
├────┼────┼───┼─────┼────┼───┤
│86.5.17 │買賣 │1060 │1/1 │方孟昭 │ │
├────┼────┼───┼─────┼────┼───┤
│86.5.20 │買賣 │1060-1│1/1 │方孟昭 │ │
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│86.5.20 │買賣 │1070-1│1/1 │方孟昭 │ │
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│86.5.24 │買賣 │1050 │1/1 │方孟昭 │ │
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│86.5.24 │買賣 │1059 │1/1 │方孟昭 │ │
├────┼────┼───┼─────┼────┼───┤
│86.5.24 │買賣 │1075 │1/1 │方孟昭 │ │
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│86.5.24 │買賣 │1078 │1/1 │方孟昭 │ │
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│86.6.3 │買賣 │1072-2│699/10000 │忠財營造│ │
│ │ │ │ │公司 │ │
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│86.6.5 │買賣 │1072-1│1438/10000│忠財營造│ │
│ │ │ │ │公司 │ │
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│86.6.13 │買賣 │1058-2│3994/10000│方孟昭 │ │
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│86.6.13 │買賣 │1065 │2030/10000│楊黃明女│與共有│
│ │ │ │2030/10000│楊吳幸娥│人一起│
│ │ │ │2030/10000│廖聰明 │出賣 │
│ │ │ │1880/10000│楊青峯 │ │
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│86.7.15 │買賣 │1077-4│1/9 │蔡馨慧 │ │
├────┼────┼───┼─────┼────┼───┤
│86.7.18 │買賣 │1077 │771/10000 │黃林麗碧│ │
├────┼────┼───┼─────┼────┼───┤
│86.7.18 │買賣 │1077-2│771/10000 │黃林麗碧│ │
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│86.7.18 │買賣 │1077-3│771/10000 │黃林麗碧│ │
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│86.10.22│買賣 │1077-1│3/9 │吳正昌 │ │
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│86.8.2 │買賣 │1065-1│4305/10000│積水建設│ │
│ │ │ │ │公司 │ │
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│86.8.12 │買賣 │1058 │3229/10000│賴豔晴 │ │
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│86.8.12 │買賣 │1058 │765/10000 │羅英枝 │ │
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│86.8.23 │買賣 │1063-1│6665/10000│李美雲 │ │
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│86.11.11│買賣 │1063 │1745/10000│施鐵雄 │ │
│ │ │ │3110/10000│侯長宏 │ │
│ │ │ │1697/10000│王伯豊 │ │
│ │ │ │1405/10000│陳漢松 │ │
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│87.3.25 │買賣 │1062 │1/1 │張淑芬 │ │
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│87.7.18 │買賣 │1063-2│8432/10000│方醫良 │ │
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│90.3.21 │拍賣 │1063-1│1767/10000│ │ │
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│90.3.21 │拍賣 │1063-3│8432/10000│ │ │
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│90.3.21 │拍賣 │1063-4│8432/10000│ │ │
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