臺灣雲林地方法院民事裁定 102年度家親聲字第215號
聲 請 人 鄭欣怡
謝李錦雲
上列聲請人聲請許可處分未成年人財產事件，本院裁定如下：
主 文
准聲請人乙○○○代為處分未成年人謝○婷所有如附表所示之不動產。
聲請人甲○○之聲請駁回。
聲請程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人甲○○為未成年人謝○祥、謝○鈞之 母，聲請人乙○○○則為未成年人謝雅婷之祖母即監護人。 今未成年人謝○祥、謝○鈞、謝○婷等3 人之父謝健全於民 國101 年12月05日死亡，遺留有遺產，上開未成年人謝志祥 、謝博鈞、謝雅婷等3 人因繼承取得如附表所示之不動產， 依土地登記規則第39條規定，未成年人之監護人代理受監護 人處分土地權利，應檢附法院許可證明文件，若無法院許可 文件，將無法辦理土地之分割繼承登記，爰為未成年人謝○ 祥、謝○鈞、謝○婷之利益，請求法院許可處分附表所示之 不動產等語。
二、按「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不 得使用、代為或同意處分。」，「監護人為下列行為，非經 法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產 。」民法第1101條第1 項、第2 項第1 款定有明文。三、經查，聲請人主張之事實，已據其提出戶籍謄本、被繼承人 謝健全繼承系統表、建物登記謄本、土地登記謄本、遺產分 割協議書、國稅局全國財產總歸戶財產查詢清單及遺產稅免 稅證明書為證。本院審酌上揭事證，就未成年人謝○婷部分 ，自堪信聲請人主張之為真實。從而，聲請人乙○○○為未 成年人謝○婷之利益，確有處分系爭土地之必要，是聲請人 乙○○○聲請准予處分未成年人謝○婷所有之系爭土地，核 與受監護人之利益相符，應予准許。
四、至聲請人謝欣怡聲請准許代為處分未成年人謝○祥、謝○鈞 不動產部分，因聲請人甲○○為未成年人謝○祥、謝○鈞之 母親，其親權之內容，包括管理財產之權利義務，財產之管 理，包括處分行為，其本有權限可自行為之，無庸聲請並經 由法院准許。若有利益相反，依法不得代理時，乃再向法院 聲請為未成子女選任特別代理人為之。準此，此部分聲請， 核無必要，應予駁回。
五、依家事事件法第97條，非訟事件法第21條第1 項前段，裁定
如主文。
中 華 民 國 102 年 12 月 9 日
家事法庭 法 官 林秋火
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 102 年 12 月 9 日
書記官 王美珍
附表：
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│編號│ 不 動 產 所 在 │面積（平方公尺）│權利範圍 │
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│ 01 │雲林縣斗六市○○段000000000地號土地 │1,060.58 │212114分之25484 │
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│ 02 │雲林縣斗六市○○里○○路0段0巷000號房屋 │ │5分之1 │
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│ 03 │雲林縣斗六市○○里○○○街00號房屋 │260.05 │全部 │
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│ 04 │雲林縣斗六市○○里○○○街0000號房屋 │182.60 │全部 │
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│ 05 │雲林縣斗六市○○里○○○街0000號房屋 │182.56 │全部 │
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│ 06 │雲林縣斗六市○○里○○○街00000號房屋 │182.56 │全部 │
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│ 07 │雲林縣斗六市○○里○○○街00000號房屋 │182.56 │全部 │
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│ 08 │雲林縣斗六市○○里○○路00號房屋 │ │5分之1 │
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