臺灣臺南地方法院民事裁定 102年度司拍字第393號
聲 請 人 謝文漳
相 對 人 三瑪建設有限公司
法定代理人 何西東
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之 17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人三瑪建設有限公司以其所有如附表所示之不動產， 為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）30,000,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國106年7月 11日，清償日期依照各個債務契約之約定，經登記在案。 ㈡嗣相對人三瑪建設有限公司於102年7月12日向聲請人借款 23,000,000元，約定清償日期為102年10月11日，詎相對 人屆期未依約償還，尚欠本金23,000,000元及利息、違約 金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契 約書、他項權利證明書、借據等影本各1件、土地登記謄 本12件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 102 年 12 月 17 日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（個人及全戶動態記事均勿省略），且該戶籍謄本申 請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達 相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如 公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正 本（個人及全戶動態記事均勿省略），以核對是否合法送達。 （否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 102 年 12 月 18 日
書記官 朱小萍
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│附表： 102年度司拍字第393號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬───┤ ├────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號 │目│平方公尺│ │
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│001 │台南市│ 新營區 │ 新營段 │625-1 │水│49.10 │全部 │
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│002 │台南市│ 新營區 │ 新營段 │625-2 │田│56.20 │全部 │
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│003 │台南市│ 新營區 │ 新營段 │625-74│田│133.00 │全部 │
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│004 │台南市│ 新營區 │ 新營段 │625-85│水│1.70 │全部 │
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│005 │台南市│ 新營區 │ 新營段 │625-86│田│19.80 │全部 │
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│006 │台南市│ 新營區 │ 新營段 │626-36│田│197.00 │全部 │
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│007 │台南市│ 新營區 │ 新營段 │628-2 │田│2.70 │全部 │
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│008 │台南市│ 新營區 │ 新營段 │628-29│田│4.30 │全部 │
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│009 │台南市│ 新營區 │ 新營段 │625-65│田│213.00 │全部 │
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│010 │台南市│ 新營區 │ 新營段 │625-68│田│123.00 │全部 │
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│011 │台南市│ 新營區 │ 新營段 │625-71│田│134.00 │全部 │
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│012 │台南市│ 新營區 │ 新營段 │625-75│水│0.20 │全部 │
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