拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,102年度,348號
TPDV,102,司拍,348,20131223,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　102年度司拍字第348號
聲　請　人　大眾商業銀行股份有限公司
法定代理人　陳建平
代　理　人　陳麗芳　
相　對　人　周國隆　
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。又上開規定，依同法第881條之17第1項規定，於最高限額 抵押權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：第三人周孜倫偕相對人為保證人，於民 國(下同)100年10月19日將其所有如附表所示之不動產，設 定抵押權新臺幣(下同)2,048萬予聲請人，擔保債權確定日 期為130年10月18日，用以擔保其對聲請人現在及將來所負 一切債務之清償，並已辦畢抵押權設定登記在案。嗣第三人 周孜倫於100年10月20日偕相對人向聲請人借款3筆，共計 1,706萬，並約定於120年10月20日清償，利息按年利率 3.37%計付，隨牌告利率調整而調整，如遲延履行時，借款 人即喪失期限利益，視為全部到期，應立即全部償還借款， 且逾期償還本金利息或本息，除仍按上開約定利率計息外， 自應償付之日起，另就逾其總金額之百分之一按日加付違約 金。上開借款自102年7月20日起即未依約清償，餘欠本金 1,693萬9,298元及利息、違約金，履經催討仍未清償，已喪 失期限利益，視為全部到期，應全部清償，為此，依民法第 873條第1項、非訟事件法第8條第2項、民事訴訟法第78條、 第95條之規定，聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設 定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿本 、不動產擔保借款合約書影本等件為證。
三、本院於102年11月19日（發文日期）通知相對人就本件最高 限額抵押權之現存債權具狀陳述意見，相對人迄未為陳述。 從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不 合，應予准許。
四、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第 78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時



，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。
中 華 民 國 102 年 12 月 23 日
民事第四庭 司法事務官 涂承嗣