分割共有物
臺灣士林地方法院(民事),重訴字,101年度,235號
SLDV,101,重訴,235,20131230,2

臺灣士林地方法院民事判決　　　　　　101年度重訴字第235號
原　　　告　李秀雲
訴訟代理人　紀亙彥律師
複　代理人　鈕則慧律師
被　　　告　李繁治
　　　　　　林惠明
兼上1　 人
訴訟代理人　林惠龍
被　　　告　李後根
　　　　　　李志宏
　　　　　　李志隆
　　　　　　李科禧
　　　　　　李科練
　　　　　　李仲凱
　　　　　　呂國輝
　　　　　　陳瑞玄
上1　　 人
訴訟代理人　林文忠
被告　　　　柯慶福
　　　　　　呂素珍
　　　　　　林榮輝
　　　　　　林谷峰
　　　　　　李文良
　　　　　　李良村
　　　　　　李萬居
　　　　　　李信雄
　　　　　　李金池
　　　　　　李文雄
　　　　　　李春益
　　　　　　李全益
　　　　　　李全發
　　　　　　李全春
　　　　　　李子龍
　　　　　　李子鵬
兼上12　人
訴訟代理人　李清長
被　　　告　邱進發
　　　　　　邱進財
　　　　　　邱金滿
　　　　　　宋生瑞
上列當事人間分割共有物事件，本院於民國102 年12月25日言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有新北市○○里○段○○○○段○○○地號、新北市○○里○段○○○○段○○○○○地號、新北市○○里○段○○○○段○○○○○地號土地、新北市○○里○段○○○○段○○○地號土地應予分割，分割方法為：如附圖所示暫編號G 部分土地，歸原告李秀雲、被告呂素貞所有，並依各應有部分二分之一維持共有；暫編號H 部分土地，歸被告李繁治、李信雄、李金池、李文雄、李清長、李春益、李全益、李全發、李全春、李子龍、李子鵬所有，並依如附表二權利範圍欄所示應有部分比例維持共有；暫編號I 部分土地，歸被告林惠明、林惠龍、柯慶福所有，並依如附表三權利範圍欄所示應有部分比例維持共有；暫編號A 部分土地，歸被告李秀雲、呂素珍所有，並依應有部分比例各二分之一維持共有；暫編號B 部分土地，歸被告李繁治、李信雄、李金池、李文雄、李清長、李春益、李全益、李全發、李全春、李文良、李良村、李萬居、李子龍、李子鵬所有，並依如附表五權利範圍欄所示之應有部分比例維持共有；暫編號C 部分土地，歸被告柯慶福、李仲凱、宋生瑞、林惠明、林惠龍所有，並依如附表六權利範圍欄所示之應有部分比例維持共有；暫編號D 部分土地，歸被告呂國輝所有；暫編號E 部分土地，歸被告陳瑞玄所有；暫編號F 部分土地，歸被告林榮輝、林谷峰公同共有。被告李清長應給付被告李文良、李良村、邱進發、邱進財、邱金滿新臺幣叁萬伍仟伍佰捌拾伍元。
被告李清長應各給付李後根、李志宏、李志隆、李科禧、李科練各新臺幣陸萬貳仟肆佰柒拾貳元。
被告呂國輝、陳端玄、林榮輝應分別給付原告李秀雲及被告呂素珍、李信雄、李金池、李文雄、李清長、李萬居、林惠明、林惠龍、李繁治、李春益、李全益、李全發、宋生瑞、李全春、李文良、李良村、李子龍、李子鵬、柯慶福、李仲凱如附表九所示金額。
訴訟費用由兩造依附表十所示比例負擔。
事實及理由
壹、程序方面
一、李繁治、李文良、李良村、李萬居、林惠明、林惠龍、李後 根、李志宏、李志隆、李科禧、李科練、李信雄、李金池、 李文雄、李清長、李春益、李全益、李全發、李全春、李仲 凱、呂國輝、陳瑞玄、林榮輝、林谷峰、宋生瑞、李子龍、 李子鵬、邱進發、邱進財、邱金滿經合法通知無正當理由未 於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條各款所列情



形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於 訴訟無影響。但第三人如經兩造同意，得聲請代當事人承當 訴訟，民事訴訟法第254 條第1 項定有明文。查被告林彥卿 、蔡林淑卿、林衍卿、宋建緯原為新北市○○區○○里○段 ○○○○段0000地號土地之所有權人，應有部分均為225/16 800 ，嗣將其就49-9地號土地之應有部分移轉登記予被告宋 生瑞，此有上開土地之土地登記謄本在卷可稽（本院卷第17 6-184 頁），茲據被告宋生瑞具狀聲請承當訴訟，並經兩造 同意，經核尚無不合，自應准許。
三、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但訴訟標 的對於數人必須合一確定時，追加其原非當事人之人為當事 人者，不在此限，民事訴訟法第255 條第1 項第5 款定有明 文。查原告原起訴請求原告李繁治、李文良、李良村、李罔 市、李萬居、林惠明、林惠龍、李後根、李志宏、李志隆、 李科禧、李科練、林彥卿、蔡林淑卿、林衍卿、李信雄、李 金池、李文雄、李清長、李春益、李全益、李全發、李全春 、李仲凱、呂國輝、陳端玄、柯慶福、呂素珍、林榮輝、林 谷峰、宋建緯、李子龍、李子鵬就所有坐落新北市○○里○ 段○○○○段○00地號、新北市○○里○段○○○○段○00 00地號、新北市○○里○段○○○○段○0000地號土地、新 北市○○里○段○○○○段○00地號（下稱系爭土地4 筆） 按其權利範圍比例分配變價拍賣所買得價金，惟李罔市於98 年8 月24日死亡，其繼承人為李文良、李良村、邱進發、邱 進財、邱金滿，故再追加為被告邱進發、邱進財、邱金滿， 經核與上開規定並無不合，應予准許。
貳、實體方面
一、原告起訴主張：依民法第823 、824 條規定，請求將兩造共 有之系爭土地4 筆判決分割等語。並聲明：兩造共有之系爭 土地應予分割，分割方法如附圖所示，其中各暫編地號之分 得人如主文所示。
二、被告李繁治、李文良、李良村、李萬居、林惠明、林惠龍、 李信雄、李金池、李文雄、李清長、李春益、李全益、李全 發、李全春、李仲凱、柯慶福、宋生瑞、李子龍、李子鵬、 邱進財等均同意原告所提之分割方案。
三、被告呂國輝則以：參照最高法院57年臺上字第2117號、63臺 上字第2680號判例，復依民法第824 條，尚應注意，消滅共 有原則、原物分配原則、維持現狀原則、提高價值原則、質 量均等原則，認系爭土地4 筆為農業區，如採原物分割，則 分割後部分面積極小、地形狹長不利耕作，其土地價值相對



大幅降低，對取得者顯不公平，且考量耕地細分後不符經濟 效益原則，若採原告所提分割方案，其分割取得臨大馬路土 地與取得裏地之價值差異甚大，難謂適當、公平之分割方案 ，請求斟酌當事人意願、共有物之使用情形、經濟效用暨全 體共有人之利益等情形，准採變價分割，由市場決定系爭土 地4 筆之價值，由各共有人按其權利範圍分配價金，以符公 平原則。
四、被告李後根、李志宏、李志隆、李科禧、李科練、陳瑞玄、 林榮輝、林谷峰( 僅提出陳報狀，表示與林彥卿、蔡林淑卿 、林衍卿、林榮輝就系爭49-3地號尚有移轉不動產所有權事 件訴訟審理中，未就本件分割方案提出具體之分割主張) 、 邱進發、呂素珍、邱金滿未於言詞辯論期日到場，未提出準 備書狀作何聲明或陳述。
五、得心證之理由：
㈠、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。 但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不 在此限，民法第823 條第1 項定有明文。本件原告為系爭土 地之共有人，有其提出之系爭土地登記謄本在卷可證。而系 爭土地依其使用目的並無不能分割之情事，且共有人間並無 不分割之特約，則原告請求分割系爭土地，應予准許。㈡、按共有物分割之方法，須先就原物分配，於原物分配有困難 時，則予變賣，以價金分配於各共有人。而就原物分配時， 如發見共有人中有不能按其應有部分受分配者，亦得以金錢 補償之，並非定出於變賣之一途（最高法院51年台上字第27 1 號判例意旨參照）。承上可知，分割共有物以原物分割為 原則，原物分割有困難時，方得予變賣。經查新北市○○里 ○段○○○○段○00地號地目為「田」、新北市○○里○段 ○○○○段○0000地號地目為「田」、新北市○○里○段○ ○○○段○0000地號地目為「溜」、新北市○○里○段○○ ○○段○00地號地目為「田」，面積各分別為399 平方公尺 、248 平方公尺、491 平方公尺、1225平方公尺，其上除有 一檳榔攤及植栽( 位於北市○○里○段○○○○段○0000地 號) 外，其餘為未經整理的雜草與樹木，業經本院至現場履 勘，製有勘驗筆錄在卷可參（見本院卷第205 頁）。查系爭 土地4 筆地目雖為田、溜，然非為農業發展條例第3 條第11 款所稱之耕地，此有新北市淡水地政事務所101 年12月12日 新北淡地測字第1014658001號函及新北市政府101 年12月19 日北府城測字第1013056727號函，在卷可稽（見本院卷第14 6 頁、第147 頁）。故系爭土地，自無受農業發展條例耕地 最小分割面積之限制。又參照前開所載系爭土地之面積非小



，各共有人之應有部分，及土地之現狀，原物分割並非顯有 困難，依前開說明，自應採原物分割為適宜，是被告呂國輝 請求變價分割應無足採。
㈢、按分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完 成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為 下列之分配：以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物 之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人；以原物為 分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一 部分仍維持共有；以原物為分配時，如共有人中有未受分配 ，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之；共有人 部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有 人，經各不動產應有部分過半數共有人之同意，得請求合併 分割，民法第824 條第2 項第1 款、第3 項、第4 項、第6 項分別定有明文。再按分割共有物，以消滅共有關係為目的 ，法院裁判分割共有土地時，除因該土地內部分土地之使用 目的不能分割（如為道路）或部分共有人仍願維持其共有關 係，應就該部分土地不予分割或准該部分共有人成立新共有 關係外，應將土地分配於各共有人單獨所有（最高法院69年 度台上字第1831號判例參照）。經查，原告請求就相鄰之系 爭第44-7地號、第49-3地號、第50地號合併分割，被告呂素 珍、李仲凱、李繁治、柯慶福、李清長、李文良、李良村、 李萬居、李信雄、李金池、李文雄、李春益、李全益、李全 發、李全春、李子龍、李子鵬、邱進財等同意合併分割，合 計其等之應有部分業已過半數，自應准許。原告所提如附圖 所示之分割方案，已盡量使各分割後之土地方正，並使每塊 分割土地面臨既有巷道，復考量被告李後根、李志雄、李志 隆、李科禧、李科練等依原應有部分換算面積均僅得分配1. 7958平方公尺，被告李文良、李良村、邱進發、邱進財、邱 金滿公同共有部分，則得分配1.0229平方公尺，均不足2 平 方公尺，如以原物分配，所得分配之土地過小，不利於土地 之使用，不宜分配土地，而由願意承受之被告李清長分得， 並由被告李清長以合理之市價補償。是本院審酌上情，及分 割共有物之目的、經濟效益、公平均衡原則等一切因素，並 考量多數共有人均同意此一分割方案，認此分割方案應屬適 當。另系爭土地經囑託群聯不動產估價師事務所鑑定，系爭 第44 -7 地號、第49-3地號、第50地號於102 年4 月2 日之 合理市場價格為每平方公尺3 萬7488元，此有上開鑑定報告 ，在卷可考( 鑑定報告外放) 。是應由被告李清長以每平方 公尺3 萬4788元計算( 計算式參附表八) 給付被告李文良、 李良村、邱進發、邱進財、邱金滿3 萬5585元，由其等公同



共有；各給付李後根、李志宏、李志隆、李科禧、李科練6 萬2472元。
㈣、按以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應 有部分受分配者，得以金錢補償之，為民法第824 條第3 項 所明定，此包含以原物分配，但換算價值卻不合於應有部分 之比例時，以價金補償之情形。本件依上開分割方法，因受 限於地政機關既有之設備影響，1 平方公尺以下之土地無法 測量登記，致各共有人分割所得面積與其依應有部分計算應 得面積不相契合，分別有超出或不足之情事( 詳參附表四、 五、六) 。是依前開原物分割之結果致其分得面積超出原應 有部分計算應分得面積者，自應依前開規定，以金錢補償他 方。又系爭44-7、49-3、50地號，經鑑定其合理之市場價格 為每平方公尺3 萬4788元，業如前述，是以此金額作為共有 人間相互金錢補償之標準，爰計算兩造應相互找補之金額如 附表九所示。
㈤、綜上所述，本院審酌系爭土地之使用現狀、整體利用之效益 、共有人之利益、意願等情，認以附圖所示分割方案分割系 爭土地，應屬可採，爰分割並酌予補償如主文第1 至4 項所 示。
㈥、復按共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部分之 所有權。應有部分有抵押權或質權者，其權利不因共有物之 分割而受影響。但有下列情形之一者，其權利移存於抵押人 或出質人所分得之部分：一權利人同意分割。二權利人已參 加共有物分割訴訟。三權利人經共有人告知訴訟而未參加。 。民法第824 條之1 第1 項、第2 項定有明文。查受告知人 尤勝、林谷峰分別為系爭49-3地號土地權利範圍各為225/16 800 之抵押權人，尤勝經本院告知訴訟而未參加，則受告知 人尤勝、林谷峰對於系爭土地之抵押權，自應分別移存於被 告呂國輝、被告林谷峰與林榮輝公同共有所分得之部分，附 此敘明。
六、因共有物分割之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失 公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民 事訴訟法第80條之1 定有明文。查系爭土地雖因兩造無法達 成分割協議，原告因而提起訴訟，兩造均因系爭土地之分割 而互蒙其利，故依上開規定，本院認此部分訴訟費用應由兩 造按如主文第4 項所示之比例負擔始為公平，附此敘明。七、據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385 條第1 項後段、第80條之1 ，判決如主文。
中 華 民 國 102 年 12 月 30 日
民事第二庭 法 官 劉逸成




以上正本證明與原本無異。
如對本判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀；若委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費，否則本院得不命補正逕行駁回上訴。
中 華 民 國 103 年 1 月 8 日
書記官 周嫣蘋
附表一：
八里區大八里坌段大堀湖小段29地號 （399㎡）┌───┬───┬─────┬───────────┐
│ │座落地│共有人 │權利範圍 │
│暫編號│號 │ │ │
├───┼───┼─────┼───────────┤
│ │ 29 │李秀雲 │1/2 │
│ G │ │ │ │
│ ├───┼─────┼───────────┤
│ │ 29 │呂素貞 │210225/539236 │
└───┴───┴─────┴───────────┘
附表二：
┌───┬───┬─────┬───────────┐
│ │座落地│共有人 │權利範圍 │
│暫編號│號 │ │ │
├───┼───┼─────┼───────────┤
│ │29(1) │李繁治 │77112/176740 │
│ ├───┼─────┼───────────┤
│ │29(1) │李信雄 │9143/176740 │
│ ├───┼─────┼───────────┤
│ H │29(1) │李金池 │9143/176740 │
│ ├───┼─────┼───────────┤
│ │29(1) │李文雄 │9143/176740 │
│ ├───┼─────┼───────────┤
│ │29(1) │李清長 │9143/176740 │
│ ├───┼─────┼───────────┤
│ │29(1) │李春益 │9143/176740 │
│ ├───┼─────┼───────────┤
│ │29(1) │李全益 │9143/176740 │
│ ├───┼─────┼───────────┤
│ │29(1) │李全發 │9143/176740 │
│ ├───┼─────┼───────────┤
│ │29(1) │李全春 │9143/176740 │
│ ├───┼─────┼───────────┤




│ │29(1) │李子龍 │13242/176740 │
│ ├───┼─────┼───────────┤
│ │29(1) │李子鵬 │13242/176740 │
└───┴───┴─────┴───────────┘
附表三：
┌───┬───┬─────┬───────────┐
│ │ │ │ │
│暫編號│座落地│ 共有人 │ 權利範圍 │
│ │號 │ │ │
├───┼───┼─────┼───────────┤
│ │29(2) │林惠明 │ 323/269618 │
│ │ │ │ │
│ I ├───┼─────┼───────────┤
│ │ │ │ │
│ │29(2) │林惠龍 │ │
│ │ │ │ 323/269618 │
│ │ │ │ │
│ │ │ │ │
│ ├───┼─────┼───────────┤
│ │ │ │ │
│ │29(2) │柯慶福 │ │
│ │ │ │14562/269618 │
│ │ │ │ │
│ │ │ │ │
│ │ │ │ │
└───┴───┴─────┴───────────┘
八里區大八里坌段大堀湖小段44-7地號、49-3地號及50地號： 附表四：
┌──┬───┬────┬────────┬─────┬───────┐
│編號│座落地│共有人 │以原權利範圍所算│分割後共有│權利範圍（應有│
│ │號 │ │持分面積 │面積 │部分比例） │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│A │50 │李秀雲 │756.1120㎡【175.│ │1/2 │
│ │49-3 │ │7623㎡（49-3地號│ │ │
│ │44-7 │ │）+102.7747㎡（ │1512㎡（ │ │
│ │ │ │44-7 地號）+477.│1512.2240 │ │
│ │ │ │5750 ㎡（50地號 │㎡） │ │
│ │ │ │）】 │ │ │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│ │50 │呂素珍 │756.1120㎡【175.│ │1/2 │




│ │49-3 │ │7623㎡（49-3地號│ │ │
│ │44-7 │ │）+102.7747㎡（ │1512㎡（ │ │
│ │ │ │44-7 地號）+477.│1512.2420 │ │
│A │ │ │5750 ㎡（50地號 │㎡） │ │
│ │ │ │）】 │ │ │
└──┴───┴────┴────────┴─────┴───────┘
附表五：
┌──┬───┬────┬────────┬─────┬───────┐
│暫編│座落地│共有人 │以原權利範圍所算│分割後共有│權利範圍（應有│
│號 │號 │ │持分面積 │面積 │部分比例） │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│B │50(1) │李繁治 │119.7954㎡ │292㎡（ │598977/0000000│
│ │ │ │【17.7323㎡（44-│292. 6162 │ │
│ │ │ │7 地號）+14.4742│㎡） │ │
│ │ │ │㎡（49-3地號）+8│ │ │
│ │ │ │7.58 89㎡（50地 │ │ │
│ │ │ │號）】 │ │ │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│ │ │ │14.3161㎡ │ │143161/0000000│
│ │ │ │【2.1025（44-7地│ │ │
│ │ │ │號）+1.8284（49-│292㎡（ │ │
│ │ │ │3地號）+10.3852 │292. 6162 │ │
│B │50(1) │李信雄 │（50地號）】 │㎡） │ │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│ │ │ │14.3161㎡ │ │143161/0000000│
│ │ │ │【2.1025㎡（44-7│ │ │
│ │ │ │地號）+1.8284㎡ │292㎡（ │ │
│ │ │ │（49- 3地號）㎡ │292. 6162 │ │
│B │50(1) │李金池 │+10.3852㎡（50地│㎡） │ │
│ │ │ │號）】 │ │ │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│ │ │李文雄 │14.3161㎡ │ │143161/0000000│
│ │ │ │【2.1025㎡（44-7│292㎡（ │ │
│ │ │ │地號）+1.8284㎡ │292. 6162 │ │
│ │ │ │（49- 3地號）㎡ │㎡） │ │
│ │ │ │+10.3852㎡（50地│ │ │
│B │50(1) │ │號）】 │ │ │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│ │ │李清長 │24.3180㎡ │ │121590/0000000│
│ │ │（含李文│【2.1025㎡（44-7│ │ │




│ │ │良、李良│地號）+1.8284㎡ │292㎡（ │ │
│ │ │村、邱進│（49- 3地號）+1.│292. 6162 │ │
│ │ │發、邱進│0229㎡（李文良 │㎡） │ │
│B │50(1) │財、邱金│等公同共有49-3地│ │ │
│ │ │滿公同共│號部分）+10.3852│ │ │
│ │ │有及李後│㎡（50地號）+1. │ │ │
│ │ │根、李志│7958㎡*5（李後根│ │ │
│ │ │宏、李志│等49-3地號部分）│ │ │
│ │ │隆、李科│】 │ │ │
│ │ │禧、李科│ │ │ │
│ │ │練） │ │ │ │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│ │ │ │14.3161㎡ │ │143161/0000000│
│ │ │ │【2.1025㎡（44-7│292㎡（ │ │
│ │ │ │地號）+1.8284㎡ │292. 6162 │ │
│ │ │ │（49- 3地號） │㎡） │ │
│ │ │ │+10.3852（50地號│ │ │
│B │50(1) │李春益 │）】 │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│ │ │ │14.3161㎡ │ │143161/0000000│
│ │ │ │【10.3852（50地 │292（292. │ │
│ │ │ │號）+1.8284（49-│6162㎡） │ │
│ │ │ │3地號）+2.1025（│ │ │
│ │ │ │44-7地號）】 │ │ │
│B │50(1) │李全益 │ │ │ │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│ │ │ │14.3161㎡ │ │143161/0000000│
│ │ │ │【10.3852㎡（50 │292㎡（ │ │
│ │ │ │地號）+1.8284㎡ │292. 6162 │ │
│ │ │ │（49- 3地號）+2.│㎡） │ │
│B │50(1) │李全發 │1025㎡（44-7地號│ │ │
│ │ │ │）】 │ │ │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│ │ │ │14.3161㎡ │ │143161/0000000│
│ │ │ │【10.3852㎡（50 │292㎡（ │ │
│B │50(1) │李全春 │地號）+1.8284㎡ │292. 6162 │ │
│ │ │ │（49- 3地號）+2.│㎡） │ │
│ │ │ │1025㎡（44-7 │ │ │
│ │ │ │地號）】 │ │ │




├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│B │50(1) │李文良 │1.0229㎡【49-3地│292㎡（292│10229/0000000 │
│ │ │ │號】 │. 6162㎡）│ │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│B │50(1) │李良村 │1.0229㎡【49-3地│292㎡（292│10229/0000000 │
│ │ │ │號】 │.6162㎡） │ │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│B │50(1) │李萬居 │16.1621㎡【49-3 │292（292. │161621/0000000│
│ │ │ │地】 │6162㎡） │ │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│B │50(1) │李子龍 │15.0411㎡【50地 │292㎡（292│150411/0000000│
│ │ │ │號】 │. 6162㎡）│ │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│B │50(1) │李子鵬 │15.0411㎡【50地 │292㎡（ │150411/0000000│
│ │ │ │號】 │292. 6162 │ │
│ │ │ │ │㎡） │ │
└──┴───┴────┴────────┴─────┴───────┘
附表六：
┌──┬───┬────┬────────┬─────┬───────┐
│暫編│座落地│共有人 │以原權利範圍所算│分割後共有│權利範圍（應有│
│號 │號 │ │持分面積 │面積 │部分比例） │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│C │ │ │87.9150㎡【7.304│139㎡ │439575/697159 │
│ │50(2) │柯慶福 │3㎡（44-7地號）+│（139.4318│ │
│ │ │ │14.4488㎡（49-3 │㎡） │ │
│ │ │ │地號）+66.1619㎡│ │ │
│ │ │ │（50地號）】 │ │ │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│C │50(2) │李仲凱 │17.3896㎡【49-3 │139㎡ │86948/697159 │
│ │ │ │地號】 │（139.4318│ │
│ │ │ │ │㎡） │ │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│C │50(2) │宋生瑞 │26.3036㎡【6.575│139㎡ │131518/697159 │
│ │ │（承受林│9㎡* 4（49-3 地 │（139.4318│ │
│ │ │彥卿、蔡│號4筆）】 │㎡） │ │
│ │ │林淑卿、│ │ │ │
│ │ │林衍卿、│ │ │ │
│ │ │宋建緯）│ │ │ │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│C │50(2) │林惠明 │3.9118【0.2971（│139㎡ │19559/697159 │




│ │ │ │44-7地號）+2.147│（139.4318│ │
│ │ │ │2（49-3地號）+1.│㎡） │ │
│ │ │ │4675（50地號）】│ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│C │50(2) │林惠龍 │3.9118㎡【0.2971│139㎡ │ 19559/697159 │
│ │ │ │㎡（44-7地號） │（139.4318│ │
│ │ │ │+2.1472㎡（49-3 │㎡） │ │
│ │ │ │地號）+1. 4675㎡│ │ │
│ │ │ │（50地號）】 │ │ │
└──┴───┴────┴────────┴─────┴───────┘
附表七：
┌──┬───┬────┬────────┬─────┬───────┐
│編號│座落地│共有人 │以原權利範圍所算│分割後共有│權利範圍（應有│
│ │號 │ │持分面積 │面積 │部分比例） │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│D │50(5) │呂國輝 │6.5759㎡【49-3 │7㎡（6.575│1/1 │
│ │ │ │地號】 │9㎡） │ │
│ │ │ │ │ │ │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│E │50(3) │陳瑞玄 │6.5759㎡【49-3地│7㎡（6.575│1/1 │
│ │ │ │號】 │9㎡） │ │
├──┼───┼────┼────────┼─────┼───────┤
│F │50(4) │林榮輝、│6.5759㎡【49-3地│7㎡（6.575│1/1 │
│ │ │林谷峰 │號】 │9㎡） │ │
│ │ │（公同共│ │ │ │
│ │ │有） │ │ │ │
└──┴───┴────┴────────┴─────┴───────┘
備註：分割後比例公式為：分割後個人面積/ 各地號全體共有人分割後個人面積之加總面積。
附表八：
★李清長補償李文良、李良村、邱進發、邱進財、邱金滿公同共 有部分：李清長給付李文良、李良村、邱進發、邱進財、邱金 滿共35,585元（計算式：1.022934,788（49-3地號評估價格 ）＝35585元。）
★李清長補償李後根、李志宏、李志隆、李科禧、李科練部分： 李清長給付李後根、李志宏、李志隆、李科禧、李科練各 62,472元。（計算式：1.795834,788＝62,472元（元之後四 捨五入）
附表九：




★ D E F部分之人各給付A B C部分之人金額（元之後四捨五入）┌──────┬─────┬─────┬─────┬──────────┐
│ │呂國輝（D)│陳端玄（E)│林榮輝（F)│ 計算式 │
├──────┼─────┼─────┼─────┼──────────┤
│李秀雲（A) │1,299元 │1,299元 │1,299元 │0.224347881/2 │
│ │ │ │ │1/3 │
├──────┼─────┼─────┼─────┼──────────┤
│呂素珍（A) │1,299元 │1,299元 │1,299元 │0.224347881/2 │
│ │ │ │ │1/3 │
├──────┼─────┼─────┼─────┼──────────┤
│李信雄（B) │350元 │ 350元 │350元 │0.616234788 │
│ │ │ │ │143161/00000001/3 │
├──────┼─────┼─────┼─────┼──────────┤
│李金池（B) │350元 │ 350元 │350元 │0.61623478814316│
│ │ │ │ │1/00000001/3 │
├──────┼─────┼─────┼─────┼──────────┤
│李文雄（B) │350元 │350元 │350元 │0.61623478814316│
│ │ │ │ │1/00000001/3 │
├──────┼─────┼─────┼─────┼──────────┤
│李清長（B) │594元 │594元 │594元 │0.61623478812159│