臺灣基隆地方法院民事裁定 102年度補字第588號
原 告 陳頌文
上列原告與被告胡文忠間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳
納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價
額以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項分別定
有明文。又請求遷讓房屋事件，訴訟標的之價額，應以房屋之價
額為準，其附帶請求給付相當租金之不當得利部分，則不併計其
價額。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，
故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋
起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐
落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275 號裁定意
旨參照）。本件原告起訴請求「被告將門牌號碼基隆市○○街00
0 號14樓房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還原告，並自民國102 年
7 月5 日起至交屋日止，按月給付賠償金新臺幣（上同）10,500
元。」惟未據繳納裁判費，復未於訴狀載明所指系爭房屋於起訴
時之交易價額，使本院無法核定訴訟標的價額，以裁定命原告補
繳裁判費。茲限原告於收受本裁定送達後五日內，以書狀查報系
爭房屋之交易價額（如提出房屋介仲行情證明、不動產鑑定價格
報告書、系爭房屋最新年度之課稅現值，或其他得以證明房屋價
值之資料），並依民事訴訟法第77條之13所定費率，按本件訴訟
標的價額補繳裁判費，倘未查報標的價額者，則應參照同法第77
條之12規定，暫先繳納17,335元，如未依期補正，即駁回其訴。
中 華 民 國 102 年 12 月 23 日
民事庭法 官 王慧惠
以上正本與原本相符。
本件裁定不得抗告。
中 華 民 國 102 年 12 月 23 日
書記官 游士霈