臺灣高雄地方法院民事判決 102年度鳳小字第962號
原 告 瑞士山莊管理委員會
法定代理人 林有貴
訴訟代理人 劉松森
被 告 陳桂枝
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國102 年11月20日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣貳萬壹仟元，及自民國一○二年十月四日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。但被告以新臺幣貳萬壹仟元為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，無正當理由而未於言詞辯論期日到場，核 無民事訴訟法第386 條各款所列情形，爰依原告之聲請，由 其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告為門牌號碼高雄市○○區○○路0 ○0 巷00 號房屋（下稱系爭房屋）之區分所有權人，依公寓大廈管理 條例與大廈住戶規約之規定，被告每月應繳交管理費新臺幣 (下同)1,000元，作為支應大廈管理公共事務及公共設備維 護費用，以及其他建設之推展。詎被告自民國101 年1 月起 迄102 年9 月止，均未繳納管理費，共積欠21期之管理費21 ,000元，屢經催討均未獲置理，爰依公寓大廈管理條例及住 戶規約請求被告給付等語，並聲明：被告應給付原告21,000 元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百 分之5 計算之利息。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀做任何聲明 或陳述。
四、原告主張之前揭事實，業據其提出系爭房屋建物登記謄本、 住戶管理規約、催繳通知、管理費積欠名單、公寓大廈管理 組織報備證明等件為證，經本院核對無訛；而被告未於言詞 辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳述，依民事訴 訟法第436 條之23、第436 條第2 項、第280 條第3 項準用 第1 項前段規定，視同自認，堪認原告主張之事實為真。從 而，原告依前揭法律關係為本件之請求，為有理由，應予准 許。
五、本件係小額程序為被告敗訴之判決，爰依民事訴訟法第436 條之20規定，職權就原告勝訴部分宣告假執行，並依同法第 392 條第2 項，依職權為被告預供擔保，得免為假執行之宣
告。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。本件訴訟費用額 依職權確定如主文所示之金額。
中 華 民 國 102 年 11 月 29 日
鳳山簡易庭法 官 楊詠惠
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀，並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及具體內容。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法上訴理由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中 華 民 國 102 年 11 月 29 日
書 記 官 李燕枝