臺灣高雄地方法院民事裁定 102年度司拍字第524號
聲 請 人 蔡昌頴
代 理 人 徐士玄
相 對 人 呂正欽
相 對 人 呂正川
相 對 人 林呂春鳳
相 對 人 呂正全
相 對 人 呂正興
相 對 人 呂曾菊
相 對 人 呂濤
相 對 人 呂淑玲
相 對 人 呂俊宏
相 對 人 呂淑君
相 對 人 呂淑娟
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條項定有明 文。
二、經查案外人呂方仁珠已於民國86年2月7日死亡，聲請人於民 國102年10月3 日依高雄地方法院民事執行處民國102年9月3 日雄院高102 司執強字第119629號函示代為辦理繼承登記完 畢，合先敘明。
三、本件聲請人主張：案外人呂康美雪於民國79年5月23 日向聲 請人借用新台幣700,000 元，約定清償期為民國79年11月22 日，利息按中央銀行核定放款利率計算，並以案外人呂方仁 珠所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國79 年5月25 日登記在案。嗣案外人呂方仁珠於民國86年2月7日 死亡，其繼承人為呂嘉展（於民國97年10月22日死亡，其繼 承人為呂曾菊、呂濤）、呂正義（於民國85年2月5日死亡， 其代位繼承人為呂淑玲、呂俊宏、呂淑君、呂淑娟）、呂正 道（於民國34年9月15日死亡，無代位繼承）、 呂正欽、呂 正川、林呂春鳳、呂正全、呂正興，詎清償期屆至後，相對 人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵 押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登 記簿謄本各一件、本票影本一件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第85 條第1項前段，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 102 年 11 月 13 日
鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。