臺灣屏東地方法院民事判決 101年度簡上字第32號
上 訴 人 林光宗
被 上訴人 林竹宗
林信芳
追加原告 林安雄
林恭正
上列當事人間返還不當得利等事件，上訴人對於中華民國101 年
1 月10日本院潮州簡易庭100 年度潮簡字第417 號第一審判決提
起上訴，本院判決如下：
主 文
原判決廢棄。
被上訴人在第一審之訴及追加原告之訴均駁回。第一、二審訴訟費用由被上訴人連帶負擔。
事 實 及 理 由
壹、程序部分：
一、本件當事人適格要件並無欠缺：
㈠按繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部 為公同共有。又公同共有物權利之行使，除依其公同關係所 由規定之法律或契約另有規定外，應得公同共有人全體之同 意，民法第1151條、第828 條第2 項分別定有明文。 ㈡本件被上訴人以被繼承人林田妹所有門牌號碼為屏東縣內埔 鄉○○村○○路000 號房屋（下稱系爭房屋），遭上訴人擅 自出租予訴外人吳彩鳳收取租金，乃依侵權行為、不當得利 法律關係，請求上訴人返還擅自出租系爭房屋之租金所得， 按被上訴人應繼分比例計算，再扣除上開已收取之金額。經 查：
①被繼承人即兩造之母林田妹於民國87年12月5 日死亡，繼 承人為林錦華（即兩造之父）、訴外人林貞芳、被上訴人 林竹宗、林信芳、上訴人林光宗；又兩造之父林錦華又於 89 年11 月8 日死亡，繼承人為追加原告林安雄、訴外人 林貞芳、被上訴人林竹宗、林信芳、上訴人林光宗；另訴 外人林貞芳再於91年4 月22日死亡，由配偶林俊華、追加 原告林恭正再轉繼承，嗣林俊華於96年12月27日死亡，訴 外人林貞芳之遺產，全部由追加原告林恭正繼承等情，有 卷存繼承系統表、戶籍謄本可稽（見本院卷第34-42 頁） 。
②又本件兩造對於被繼承人林田妹之遺產，並未有管理、使 用之約定（見本院卷第57頁背面、第175 頁背面），則因 繼承之遺產而為變賣、出租所得或因遺產滅失、毀損及侵 害遺產所受之金錢賠償，或因關於遺產之法律行為所取得
之財產，仍屬繼承人公同共有。故被上訴人依侵權行為、 不當得利法律關係，請求上訴人返還擅自出租系爭遺產之 租金所得，依上開說明，該侵權行為、不當得利債權，仍 屬全體繼承人公同共有，故須以扣除上訴人外之全體繼承 人為共同原告，其當事人始為適格無欠缺。職是，被上訴 人於本院審理中聲請追加原告即其繼承人林安雄、林恭正 ，經本院於102 年4 月2 日進行準備程序並通知追加原告 林安雄、林恭正到庭，然追加原告二人於該準備期日並未 到庭表示意見，本院乃於102 年5 月24日依民事訴訟法56 條之1 第1 項規定，裁定「林安雄、林恭正應於該裁定正 本送達翌日起柒日內追加為原告，逾期未追加者，視為已 一同起訴。」（見本院卷第149 頁），該裁定未經提起抗 告而確定。是則，本件「林安雄」、「林恭正」二人，依 民事訴訟法56條之1 第1 項規定，視為已一同起訴，故本 件訴訟當事人適格並無欠缺。
㈡論者或謂依民法第831 條、828 條第2 項規定準用第821 條 第1 項規定，故被上訴人無須以扣除上訴人外之全體繼承人 一同起訴，始為當事人適格云云。然民法第821 條第1 項規 定，所謂「本於所有權之請求權」，係指民法第767 條所規 定之物權的請求權而言（見最高法院28年上字第2361號判例 ），本件依被上訴人起訴狀所載，係基於侵權行為、不當得 利法律關係請求（見原審卷第3 頁），自與民法第767 條所 規定之物上請求權不同，二者性質既不相同，尚難認為得以 準用之，故此說法為本院所不採（至於有關司法院解釋院字 第1950號部分，詳如下述），附此敘明。
二、按「言詞辯論期日，當事人之一造不到場者，得依到場當事 人之聲請，由其一造辯論而為判決；不到場之當事人，經再 次通知而仍不到場者，並得依職權由一造辯論而為判決。前 項規定，於訴訟標的對於共同訴訟之各人必須合一確定者， 言詞辯論期日，共同訴訟人中一人到場時，亦適用之。」民 事訴訟法第385 條第1 、2 項定有明文。又民事訴訟法第38 5 條第2 項增訂之立法理由第二項謂「於訴訟標的對於共同 訴訟之各人必須合一確定之事件，如一造當事人全部不到場 ，而他造之共同訴訟人未全部到場時，依原規定，法院尚不 得依聲請或依職權為一造辯論判決，案件將因此而延滯不決 。為解決實務上之困難，爰增訂第二項，以資適用。」等語 。本件上訴人未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第38 6 條各款所列情形，雖追加原告林安雄、林恭正，亦經合法 送達無正當理由未於言詞辯論期日到場，然依上開規定，爰 依被上訴人之聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體部分：
一、被上訴人及追加原告部分：
㈠被上訴人於原審起訴主張：緣兩造及林安雄、林恭正繼承被 繼承人林田妹所有系爭房屋，應繼分林安雄為25分之1 ，原 告、被告及林恭正則各為25分之6 。被告將系爭房屋之一樓 全部、二樓和三樓局部出租予訴外人吳彩鳳，然租金則由上 訴人一人收取，造成被上訴人及其餘繼承人未能收取該租金 收益，上訴人出租期間及各租期租金收入如下：①95年3 月 7 日至100 年12月31日，其中95年3 月7 日至97年7 月6 日 ，共28個月，每月租金為新臺幣（下同）20,000元；②97年 7 月7 日至99年4 月30日，共21個月，其中97年租金為5 個 月，每月租金20 ,000 元；98年租金12個月，每月租金18,0 00元；99年租金4 個月，每月租金16,000元；③99年5 月1 日至100 年12月31日，共20個月，每月租金16,000元。合計 上開95年3 月7 日至100 年12月31日租賃期間，租金收益為 126 萬元，其中被上訴人已各收取148,090 元，尚未取得之 其餘租金收益，應就上開租金收益總額126 萬，以被上訴人 應繼分比例25分之6 計算，扣除上開已收取之金額後，請求 上訴人再各給付被上訴人15萬元等語。
㈡被上訴人於本院補充陳述：兩造父親林錦華雖曾以醫師為業 ，然該醫師證書早於47年間即遭撤銷而未再執業，家中生計 全靠母親林田妹經營藥房、洋行等收入維持，父親林錦華並 無資力，故系爭房屋應為被繼承人林田妹出資興建，而非兩 造父親林錦華出資興建；至於98年3 月5 日起至101 年3 月 4 日的租金，並非14,000元，所請求的租金額，願以租約為 準等語。
㈢追加原告：未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何 聲明或陳述。
二、上訴人部分：
㈠上訴人於原審抗辯：對於上開租賃期間、租金收益總額、及 租金收益按應繼分比例分配均不爭執，但希望以匯款方式支 付，如原告不同意，請求法院判決等語。
㈡上訴人於本院補充陳述：兩造的父親林錦華以醫師為業，故 系爭房屋應為林錦華出資興建，並非兩造之母林田妹所建； 又98年3 月5 日起至101 年3 月4 日的租金，是14,000元， 並非被上訴人所稱18,000、16,000元。三、原審為上訴人敗訴，判決上訴人應給付被上訴人各15萬元。 上訴人不服提起上訴，求為將原判決廢棄，廢棄部分請求駁 回被上訴人在第一審之訴；被上訴人則聲明：請求駁回上訴 。
四、本院綜合兩造上開主張及抗辯，認本件爭點為：㈠系爭房屋 為何人出資興建而取得所有權？㈡上訴人出租系爭房屋，自 95年3 月7 日起至100 年12月31日止，每月租金為何？㈢被 上訴人得否依侵權行為、不當得利法律關係，請求上訴人給 付自95年3 月7 日起至100 年12月31日止之租金所得，按被 上訴人應繼分各6/25計算之金額，再扣除被上訴人各已收取 之148,090 元？
五、本院之判斷：
㈠系爭房屋為兩造之母林田妹出資興建：
①兩造之母林田妹陸續經營公民中藥房、軍民商號、新三洋 商，而兩造之父林錦華之醫師證書於47年間已遭撤銷等情 ，有卷存屏東縣稅捐徵處潮州分處76年2 月3 日屏稅營登 字第1368號函、85年6 月11日屏稅潮分一字第15725 號函 、藥商營業執照及行政院衛生署64年9 月9 日衛署醫字第 77269 號函可證（見本院卷第111-113 、121 頁）。 ②又系爭房屋之房屋稅納稅名義人為「林田妹」乙節，亦有 屏東縣政府稅務局潮州分局101 年5 月14日屏稅潮分貳字 第0000000000號函附課稅明細表可參（見本院卷第28、29 頁）。
③再參以上訴人於本院98年度簡上字第269 號偽造文書案件 （見警卷第8 頁背面、）、本院99年度簡上字第99號確認 租賃關係不存在事件（見本院99年度簡上字第99號卷第78 頁）及本件原審審理（見原審卷第124 頁）時，均不爭執 系爭房屋為兩造之母林田妹所興建。
④本院綜合上開證據，認依社會一般通念可知兩造之母林田 妹資力較林錦華為豐，且上訴人於多次訴訟中均未爭執系 爭房屋為林田妹出資興建，故系爭房屋為林田妹出資興建 而取得所有權，現由被上訴人林竹宗、林信芳、上訴人林 光宗及追加原告林安雄、林恭正等人繼承應可認定。 ㈡又系爭房屋由上訴人出租予訴外人吳彩鳳，自95年3 月7 日 起至96年3 月6 日，租金每月為21,000元；自96年3 月7 日 起至97年3 月6 日止，租金每月22,000元；自97年3 月7 日 起至98年3 月6 日止，租金每月23,000元；自98年3 月5 日 起至99年5 月4 日止，每月租金18,000元；自99年5 月5 日 （即5 月份起）至101 年3 月4 日止，每月租金為16,000元 等情，有房屋租賃契約書2 份在卷可憑（見本院卷第78-88 頁），復為兩造所不爭執，應可信為實在。
㈢按共同繼承之遺產在分割之前，為各繼承人公同共有，而民 法第827 條第1 項基於公同關係而共有一物者，依同條第2 項之規定，各公同共有人之權利，及於公同共有物之全部，
故各該共有人並無應有部分存在，通說亦認為公同共有人之 應有部分係屬潛在者，與分別共有人之應有部分為顯在者不 同，如繼承人就繼承財產之應繼分，此項潛在之應有部分， 在公同關係存續期間內，不得自由處分。又按「共同繼承之 遺產在分割以前，應為各繼承人公同共有，如公同共有人中 之一人或數人，以其他公同共有人處分公同共有物為無效， 對於主張因處分而取得權利之人，雖非不可提起確認該物仍 屬公同共有人全體所有之訴，但提起確認自己部分公同共有 權存在或交還自己部分之訴，則為法所不許。」（最高法院 37年上字第7302號判例參照）。另按「繼承人共同出賣公同 共有之遺產，其所取得之價金債權，仍為公同共有，並非連 帶債權。公同共有人受領公同共有債權之清償，應共同為之 ，除得全體公同共有人之同意外，無由其中一人或數人單獨 受領之權。」（參酌最高法院74年度台上字第748 號判例） 。是則，繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺 產全部為公同共有，而繼承人因繼承而取得之遺產，於受侵 害時，其所生之損害賠償債權，乃公同共有債權。此損害賠 償債權既為全體繼承人公同共有，則繼承人即公同共有人中 一人或數人，請求就自己可分得之部分為給付，仍非法之所 許。經查：
①有關88年6 月1 日被繼承人林田妹遺產繼承分割協議書， 係上訴人所偽造，經本院98年簡上字第269 號偽造文書案 件判決上訴人有期徒刑6 月，減為有期徒刑徒3 月確定乙 事，業經本院調取該刑事卷宗核閱無訛，故尚難以該偽造 之繼承分割協議書，認兩造已有遺產分割協議。 ②又兩造復不爭執對於被繼承人林田妹之遺產並無分割協議 （見本院卷第32頁），被上訴人亦自陳繼承人間就被繼承 人林田妹之遺產無約定管理、使用，亦無約定系爭房屋租 金收益由何人收取（見本院卷第174 頁背面），則依上開 說明，上訴人未經繼承人同意擅自出租，侵害遺產而生侵 權行為或不當得利之債權，仍屬全體繼承人公同共有，被 上訴人尋求救濟，則須以扣除上訴人外之其餘繼承人全體 為原告，請求上訴人全部損害或利益給付予全體繼承人， 尚不得僅請求就自己可分得之部分為給付，故被上訴人之 請求應無理由。
③論者或以司法院解釋院字第1950號謂：「至債權的請求權 ，例如共有物侵權行為而滅失毀損之損害賠償請求權，固 不在民法第八百二十一條規定之列，惟應以金錢賠償損害 時（參照民法第一百九十六條、第二百十五條），其請求 權為可分債權，各共有人僅得按其應有部分，請求賠償；
即使應以回復原狀之方法賠償損害而其給付不可分者，依 民法第二百九十三條第一項之規定，各共有人亦得為共有 人全體請求向其全體為給付。故以債權的請求權為訴訟標 的之訴訟，無論給付是否可分，各共有人均得單獨提起。 以上係就與第三人之關係言之，若共有人中之一人，越其 應有部分。行使所有權時，他共有人得對之行使物權的或 債權的請求權，並得單獨對之提起以此項請求權為標的之 訴，尤不待言。」等語，惟本院認為，該號解釋係針對有 關準分別共有之情形，與本件準公同共有之情形有別，自 難加以援用；又民法債編與民法物編之體系與立法原則（ 如債編契約自由與物權法定二者不同等）並未盡相同，尚 難認有關民法債編之規定可直接適用於民法物權編；況民 法第831 條有關準用有之規定，所準用者亦為民法物權第 二章第四節之「共有」，並未規定準用民法債權編之規定 ，既無準用之明文，自難認可逕為準用民法債權編規定。 至於上開解釋，亦未說明有何法律漏洞，而得以類推適用 民法債權編之規定，亦難認有類推適用上開民法債權編之 可能。
六、綜上所述，被上訴人僅請求上訴人就自己可分得之部分為給 付，於法洵屬無據，應予駁回，原審為被上訴人勝訴之判決 ，尚有未洽。上訴意旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為 有理由。爰由本院予以廢棄改判，如主文第二項所示。據上論結，本件上訴為有理由，依民事訴訟法第436 條之1 第3項、第450條、第56條之1第4項、第85條第2項，判決如主文。中 華 民 國 102 年 11 月 6 日
民事第三庭 審判長法 官 翁世容
法 官 黃紀錄
法 官 曾吉雄
正本係照原本作成。
本件不得上訴。
中 華 民 國 102 年 11 月 6 日
書記官 陳勃諺