臺灣士林地方法院民事裁定 102年度司拍字第286號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳祖培
代 理 人 施秋妤
相 對 人 韋淑媛即孔秀慧之繼承人
韋瑋即孔秀慧之繼承人
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定 有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額 抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88 1 條之17等規定自明。又繼承，因被繼承人死亡而開始；而 繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利、義務 。此觀諸民法第1147條、1148條等規定自明。二、本件聲請人主張：第三人孔秀慧（即原設定之義務人、相對 人之被繼承人）於民國92年2 月14日，以其所有如附表所示 之不動產，為擔保其對世華聯合商業銀行股份有限公司﹙下 稱世華商銀﹚所負一切債務之清償責任（包括過去所負現在 尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（ 下同）96萬元之最高限額抵押權，存續期間自92年2 月14日 起至122 年2 月13日止，債務清償期依照各個債務契約所定 清償日期，經92年2 月17日登記在案。
三、嗣第三人孔秀慧於92年2 月20日向世華商銀借用80萬元，其 借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何 一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部 償還，並應依約支付違約金。嗣第三人孔秀慧前於97年10月 3 日死亡，相對人為其繼承人，依法繼承其財產，惟本借款 自102 年4 月20日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款 應視為全部到期。又世華商銀於92年10月27日與國泰商業銀 行即聲請人合併，改稱國泰世華商業銀行股份有限公司，聲 請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地建築改良物抵押權設定契約書其他 約定事項、查詢還款明細、貸款契約書等影本及土地及建物 登記謄本、財政部函、繼承系統表、繼承人戶籍謄本、臺灣 桃園地方法院家事法庭102 年8 月16日桃院晴家日98年度繼 字第18號函等影本為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本 件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通 知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請 人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 102 年 11 月 12 日
民事庭 司法事務官
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