臺灣南投地方法院民事裁定 102年度司拍字第95號
聲 請 人 林火炎
相 對 人 林清漢律師即黃閏敬之遺產管理人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請人主張：債務人黃閏敬前向聲請人借用新臺幣4,59 4,400元，約定清償期為民國86年12月12日，並以其所有如 附表所示之不動產（原設定之不動產為南投縣魚池鄉大雁段 1-1、1-2、1-3、1-4、1-5、161-1地號等6筆土地，權利範 圍均為4分之1，經判決共有物分割後，由債務人黃閏敬取得 分割後同上段1-1地號，權利範圍全部）設定抵押權為擔保 ，經登記在案。詎清償期屆至後，債務人未依約履行，茲本 件抵押權人共有3人，擔保債權總金額為新臺幣12,000,000 元，聲請人債權額比例為24分之9，故請求在擔保債權新臺 幣4,500,000元範圍內清償，另債務人黃閏敬於100年2月9日 死亡，已由臺灣桃園地方法院以100年度司財管字第58號民 事裁定，選任相對人林清漢律師為其遺產管理人，為此聲請 拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他 項權利證明書影本、土地登記謄本、支票及退票理由單影本 等件為證。
三、經查，聲請人主張本件債務人黃閏敬於100年2月9日死亡， 其法定繼承人均拋棄繼承，經臺灣桃園地方法院以100年度 司財管字第58號民事裁定選任相對人林清漢律師為其遺產管 理人，及原抵押物因判決共有物分割，聲請人之抵押權僅轉 載於相對人林清漢律師即黃閏敬之遺產管理人分得部分等情 ，業經依職權調取本院99年度埔簡字第151號分割共有物民 事訴訟卷宗查核屬實。本件聲請意旨經核尚無不合，應予准 許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣壹仟元。如持本裁定聲請強制執行時， 請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執 行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 102 年 11 月 29 日
埔里簡易庭司法事務官
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│附表：土地 102年度司拍字第95號 │
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │
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│001 │南投縣│魚池鄉 │大雁 │ │1-1 │田│148 │全部 │林清漢律師即│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │黃閏敬之遺產│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │管理人 │
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