塗銷所有權移轉登記等
臺灣新北地方法院(民事),重訴字,102年度,116號
PCDV,102,重訴,116,20131018,1

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臺灣新北地方法院民事判決      102年度重訴字第116號
原   告 臺灣中小企業銀行股份有限公司
法定代理人 廖燦昌
訴訟代理人 高永杰
被   告 喻泓寶
訴訟代理人 黃永琛律師
複代理人  馮韋凱律師
被   告 凱越興業有限公司
法定代理人 賴昇源
上列當事人間請求清償債務事件,經本院於民國102 年9 月24日
言詞辯論終結,判決如下:
主 文
被告喻泓寶凱越興業有限公司間就如附表所示不動產,於民國一0一年十月一日所為信託契約之債權行為,及於民國一0一年十月三日所有權信託移轉登記之物權行為應予撤銷。被告喻泓寶應將如附表所示不動產,於民國一0一年十月三日以信託為登記原因之所有權移轉登記塗銷,並回復登記予被告凱越興業有限公司所有。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、被告凱越興業有限公司(下稱凱越公司)經合法通知,未於 言詞辯論期日到場,核無民事訴訟法第386 條列各款情形, 爰依原告聲請,由其一造辯論而為判決。
二、原告主張:
㈠緣被告凱越公司於民國101 年5 月8 日邀訴外人林文亮、周 菮柙為連帶保證人,與原告分別簽立週轉金貸款契約(借款 額度分別為新臺幣【下同】500 萬元、300 萬元)、外銷週 轉金貸款契約(借款額度:2,400 萬元)及進口物資融資契 約(融資額度:美金15萬元或等值之他種外幣或新臺幣)。 嗣凱越公司按前述週轉金貸款契約,分別於101 年5 月22日 借款50萬元、101 年7 月6 日借款450 萬元、101 年7 月20 日借款300 萬元;另按前述外銷週轉金貸款契約分別於101 年6 月15日借款1,150 萬元、101 年7 月16日借款1,250 萬 元;復按前述進口物資融資契約於101 年5 月8 日申請開發 遠期信用狀美金78,150元,原告於101 年5 月14日墊款美金 71,816.64 元,經於101 年11月12日抵銷存款後尚欠美金54 ,191.11 元,又於101 年5 月24日申請開發遠期信用狀美金 78,150元,原告於101 年5 月30日墊款美金78,150元。惟查 ,被告凱越公司於101 年10月19日受票據交換所公告為拒絕 往來戶,原告爰於101 年10月29日依凱越公司等所立之授信



約定書約定條款發函催告凱越公司等限期清償,並主張對其 之借款視為全部到期,其雖於101 年11月6 日受法院強制執 行,然被告凱越公司至今仍尚積欠原告30,270,445元及美金 132,341.11元暨依約計算之遲延利息、違約金未為清償。又 原告對被告凱越公司業已取得臺灣臺北地方法院101 年度重 訴字第1215號確定判決在案,是原告對被告凱越公司自有清 償借款之請求權。
㈡詎被告凱越公司竟於101 年10月3 日將其所有之坐落新北市 ○○區○○段0000 00 地號及其上同段之2077建號之不動產 (即門牌號碼新北市○○區○○○路00巷0 ○0 號5 樓), 以信託為原因移轉登記予被告喻泓寶,藉以規避原告對其財 產強制執行,然依信託法第6 條第1 項、第12條第1 項及立 法理由可知,不論債務人所設立之信託係有償或無償,凡有 害於債權人之權利者,債權人均得行使撤銷權,亦不以委託 人於行為時明知並受益人於受益時亦知其情事者為限。是依 101 年11月15日財團法人金融聯合徵信中心資料顯示,被告 凱越公司金融機構授信總餘額為180,917,000 元,101 年12 月10日財產總歸戶查詢清單顯示被告凱越公司房地現值約33 ,917,000元,是被告凱越公司責任財產已不能清償其債務, 其所為之信託行為顯有害於委託人(即被告凱越公司)之債 權人(即原告)權利甚明。又被告喻泓寶雖主張系爭不動產 之價值扣除優先權後,並無撤銷之實益云云,然普通抵押權 之實際債權金額是否真實,不無可疑,而系爭不動產之價值 於扣除陽信商業銀行股份有限公司(下稱陽信銀行)未清償 餘額5,600,000 元後,應尚有殘值得以清償原告之債權。 ㈢又被告凱越公司所有之系爭不動產雖受訴外人陽信銀行聲請 拍賣抵押物強制執行,然原告為系爭不動產之假處分債權人 ,依土地登記規則第141 條規定,原告訴請被告塗銷系爭不 動產所有權移轉登記,自非陷於給付不能,被告喻泓寶所言 ,並非可採,從而,原告自可請求被告等塗銷所有權信託移 轉登記,維護原告之權益。
㈣併為聲明:如主文所示。
三、被告喻泓寶則以:
㈠縱使原告為被告凱越公司之債權人,然被告凱越公司將系爭 房地信託予被告喻泓寶,亦非有害於原告公司之權利,此觀 信託法第6 條立法理由及臺灣高等法院96年重上字第642 號 民事判決自明,而原告雖於本件提出臺灣臺北地方法院之執 行命令,然原告對於被告凱越公司於為信託行為時財產狀況 是否已不足清償其債務,而存在有害於委託人之債權人即原 告之情形,並無舉證以實其說,況被告凱越公司與被告喻泓



寶間之信託契約,係以被告凱越公司為信託之受益人即屬自 益信託,且由受託人妥善運用信託財產以合理價格出售系爭 房地後償付優先受償權之債權人,系爭信託契約之訂立自非 為求脫產而有害及原告之債權,又系爭房地經被告凱越公司 分別設定最高限額抵押權(擔保債權總金額672 萬元)及普 通抵押權(擔保債權總金額500 萬元)予陽信銀行及被告喻 泓寶,是如受託人自行尋覓買主,一般常情可較諸法院拍賣 程序議得較高之買賣價金,優先償付本即具有優先受償權之 債權人後,如有剩餘尚得全部或部分滿足原告之普通債權, 自非有害於委託人之債權人即原告之權利。更何況,陽信銀 行對被告凱越公司以系爭房地設定之最高限額抵押權,加計 取得執行名義費用、損害賠償、利息、違約金等項後債權額 顯然遠高於560 萬元,然系爭房地於101 年10月3 日市價僅 約1000萬元,即令僅以陽信銀行之借款本金債權560 萬元計 算,連同第二順位普通抵押權500 萬元,合計已逾1000 萬 元。從而,系爭房地之價值扣除上開優先債權後,已無殘值 足以清償原告之普通債權,自無法達成原告公司提起本件訴 訟以保全債權之目的,而無行使信託法第6 條第1 項撤銷權 之實益。
㈡又系爭不動產現遭陽信銀行聲請鈞院以102 年度司執字第68 592 號拍賣抵押物強制執行,是原告關於塗銷所有權移轉登 記之請求自受該查封效力之限制而陷於給付不能,則原告請 求撤銷被告凱越公司與被告喻泓寶關於系爭房地之信託行為 及所有權移轉行為,以保全債權履行之目的即無法達成,亦 無權利保護之必要,而不應准許,蓋依土地登記規則第141 條第2 項規定:「有前項第二款情形者,應檢具法院民事執 行處或行政執行處核發查無其他債權人查封或調卷拍賣之證 明書件。」,並參諸最高法院97年度台上字第2522號、100 年度台上字第367 號民事判決、88年度台上字第2574號民事 判決意旨,既然系爭不動產之第一順位抵押權人陽信銀行已 聲請強制執行,已有併案查封情形,被告喻泓寶就系爭房地 已喪失處分之權能,即陷於給付不能之狀態。
㈢併為答辯聲明:原告之訴駁回。
四、被告凱越興業有限公司未於言詞辯論期日到場,亦未提出書 狀為任何聲明或陳述。
五、本院得心證之理由:
㈠按信託行為有害於委託人之債權人權利者,債權人得聲請法 院撤銷之,信託法第6 條第1 項定有明文。觀其立法目的係 為防止委託人藉成立信託脫產,害及其債權人之權益,爰參 考民法第244 條第l 項之規定,於本條第l 項規定信託行為



有害於委託人之債權人之權利者,債權人得聲請法院撤銷之 ,而不以委託人於行為時明知並受益人於受益時亦知其情事 者為限,以保障委託人之債權人,並期導信託制度於正軌。 又所謂「有害於委託人之債權人之權利」,係指因信託行為 ,致債權人之權利不能獲得滿足。亦即,因債務人之信託行 為,而使債務陷於清償不能、或困難、或遲延之狀態而言。 又信託財產既須移轉其權利於受託人而獨立存在,已非委託 人之權利,對委託人之債權人而言,債務人之財產係全體債 權人之總擔保,委託人之責任財產既有減少,自可能損害委 託人之債權人。準此,債權人得行使撤銷訴權者,以委託人 之無償或有償信託行為有害於委託人之債權人利益者,即足 當之,至於受益人於受益時是否知信託行為有害於債權人, 概非所問。
㈡原告主張被告凱越公司將系爭不動產信託登記予被告喻泓寶 ,害及其對被告凱越公司債權一節,為被告喻泓寶所否認。 經查:
⒈被告凱越公司與喻泓寶間於101 年10月1 日成立信託行為, 將系爭不動產以信託為原因,移轉所有權予被告喻泓寶,使 被告喻泓寶於信託期間即自101 年10月1 日起至104 年9 月 30日止,得以管理、處分系爭不動產,並於101 年10月2 日 登記完畢等情,有新北市板橋地政事務所102 年1 月24日新 北板地籍字第0000000000號函送之土地登記申請書、信託契 約書附卷可按(見本院卷第75-79 頁)。
⒉次按,所謂「債務人之行為有害及債權」者,係指因債務人 之行為致債權不能獲得滿足;債權人所得撤銷之債務人詐害 行為,係以債權成立後所為者為限,蓋債權人應保全之責任 財產,應以債之關係成立時之狀態為準,若詐害行為當時尚 未存在之債權,則無從受詐害行為所妨害也,故債權係成立 於詐害行為以前,於詐害行為當時債務雖未至清償期,債權 人亦得行使撤銷權。查原告主張被告凱越公司依前述週轉金 貸款契約、外銷週轉金貸款契約及進口物資融資契約,向原 告借款及申請開發遠期信用狀,被告凱越公司於101 年10月 19日受票據交換所公告為拒絕往來戶,原告於101 年10月29 日依被告凱越公司所立之授信約定書約定條款發函催告凱越 公司限期清償,並主張對其之借款視為全部到期,至今仍尚 積欠原告30,270,445元及美金132,341.11元暨依約計算之遲 延利息、違約金未為清償,此有週轉金貸款契約、外銷週轉 金貸款契約及進口物資融資契約、借據、開發信用狀申請書 、授信約定書、臺灣臺北地方法院101 年度重訴字第1215號 判決等件影本在卷可稽,且為被告喻泓寶所不爭執,而被告



凱越公司經合法通知,未於言詞辯論期日到場,亦未提出書 狀答辯供本院斟酌,依民事訴訟法第280 條第3 項準用同條 第1 項規定視同自認,自堪信原告上開主張為真實。從而, 原告於被告凱越公司、喻泓寶間信託行為成立前既已有前開 債權存在,雖係於信託行為成立後始屆清償期,自仍有權行 使其撤銷權。
⒊又被告喻泓寶雖抗辯原告對於被告凱越公司於為信託行為時 財產狀況是否已不足清償其債務,而存在有害於委託人之債 權人即原告之情形,並無舉證以實其說云云。然查被告凱越 公司截至101 年11月15日止在金融機構授信總餘額為180,91 7,000 元,而截至101 年12月10日止其財產總歸戶查詢清單 之房地現值約33,917,000元,業據原告提出財團法人金融聯 合徵信中心資料、全國財產稅總歸戶財產查詢清單等件為據 (參見本院卷第134-140 頁),足見被告凱越公司就系爭債 權已無清償能力。故被告凱越公司、喻泓寶就系爭不動產所 為上開信託行為,顯已有減少被告凱越公司之財產擔保清償 能力,致使原告之債權受有損害,則原告依信託法第6 條第 1 項規定,請求撤銷被告凱越公司、喻泓寶就系爭不動產所 為上開信託債權及物權行為,自屬有據。
⒋再被告喻泓寶固辯稱系爭信託為自益信託,如受託人自行尋 覓買主,一般常情可較諸法院拍賣程序議得較高之買賣價金 ,優先償付本即具有優先受償權之債權人後,如有剩餘尚得 全部或部分滿足原告之普通債權人,系爭信託之訂立自非為 求脫產而有害及原告之債權云云。惟按對信託財產不得強制 執行。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務 所生之權利或其他法律另有規定者,不在此限。信託法第12 條第1 項定有明文。而信託財產已移轉登記於受託人名下, 於信託期間,委託人對信託財產並無處分權限,除有信託法 第12條第1 項但書情形外,委託人之債權人自不得對信託財 產聲請強制執行。則系爭不動產既已信託登記於被告喻泓寶 名下,揆諸前揭說明,原告於信託期間,均無從以被告凱越 公司之債權人身分對系爭不動產聲請強制執行,不因系爭信 託為自益信託而有不同,則系爭信託有害於原告之債權,至 為灼然。抑且,被告凱越公司之財產為全體債權人之總擔保 ,原告既對被告凱越公司有債權存在,被告凱越公司以信託 為原因,將系爭不動產所有權移轉登記予被告喻泓寶,將使 被告喻泓寶在信託期間內得管理處分系爭不動產,而原告僅 得就系爭不動產於信託期間之信託利益取償,而無從依強制 執行程序就系爭不動產聲請拍賣取償,且就被告喻泓寶對系 爭不動產之管理處分方式亦無置喙餘地,顯然有害於原告權



利,是原告依前開信託法第6 條第1 項規定,請求撤銷被告 凱越公司、喻泓寶就系爭不動產於101 年10月1 日所為信託 債權行為及同年10月3 日以信託為原因所為所有權移轉登記 行為,自屬有據。況系爭不動產現既經第一順位抵押權人陽 信銀行聲請強制執行,被告凱越公司、喻泓寶間之信託目的 自已不能達成,而如不准原告撤銷被告凱越公司、喻泓寶間 之信託債權行為及所有權信託移轉登記之物權行為,將使原 告無從於上開強制執行程序聲請參與分配,自屬有害於原告 之債權甚明。至被告喻泓寶雖辯稱系爭不動產經其本人即第 二順位抵押權人與第一順位抵押權人陽信銀行行使抵押權, 已無殘值可供原告取償,然此僅係原告日後於強制執行程序 能否受償之問題,不影響前開認定。故被告喻泓寶此部分所 辯,自不足取。
⒌又被告喻泓寶另辯稱系爭不動產現遭陽信銀行聲請鈞院以10 2 年度司執字第68592 號拍賣抵押物強制執行,是原告關於 塗銷所有權移轉登記之請求自受該查封效力之限制而陷於給 付不能,則原告請求撤銷被告凱越公司與被告喻泓寶關於系 爭房地之信託行為及所有權移轉行為,以保全債權履行之目 的即無法達成,亦無權利保護之必要云云。惟按土地登記規 則第141 條第1 項第2 款、第2 項固規定:「土地經辦理查 封、假扣押、假處分、暫時處分、破產登記或因法院裁定而 為清算登記後,未為塗銷前,登記機關應停止與其權利有關 之新登記。但有下列情形之一為登記者,不在此限:二、依 法院確定判決申請移轉、設定或塗銷登記之權利人為原假處 分登記之債權人。」、「有前項第二款情形者,應檢具法院 民事執行處或行政執行分署核發查無其他債權人併案查封或 調卷拍賣之證明書件。」,惟本件原告係以其為被告凱越公 司之債權人而對系爭不動產聲請為假處分登記,而系爭不動 產嗣雖經被告凱越公司之債權人即抵押權人陽信銀行聲請查 封登記進行強制執行拍賣程序,然原告請求塗銷被告喻泓寶 以信託為登記原因之所有權移轉登記,亦僅係回復登記為原 所有權人凱越公司之名義,縱有其他債權人陽信銀行聲請強 制執行程序,惟債務人既屬同一,並不會因此而影響系爭不 動產之強制執行拍賣程序,況觀諸前開條文第2 項之規定, 顯係為免影響其他已聲請執行之債權人權利而設,是關於「 其他債權人」之範圍,自應限縮解釋僅指現登記名義人之其 他債權人。從而,本件原告訴請被告喻泓寶塗銷信託所有權 移轉登記,既無被告喻泓寶之其他債權人聲請併案查封或調 卷拍賣之情形,自難謂登記機關有停止塗銷登記之理,故自 不足認被告喻泓寶因抵押權人陽信銀行聲請強制執行而陷於



給付不能之狀態,則原告訴請撤銷被告凱越公司、喻泓寶間 信託之債權行為及所有權移轉登記之物權行為,亦難謂無權 利保護之必要。至被告喻泓寶所稱最高法院97年度台上字第 2522號、100 年度台上字第367 號民事判決、88年度台上字 第2574號民事判決均非屬判例,僅為個案判決之見解,且與 本案情節並不相同,自無法比附援引。是以,被告喻泓寶此 部分辯解,亦屬無據。
㈢末按債權人依民法第244 條第1 項或第2 項之規定,聲請法 院撤銷詐害行為時,得並聲請命受益人或轉得人回復原狀, 為民法第244 條第4 項所明定。其立法理由謂:「對債權人 行使撤銷權,除聲請法院撤銷詐害行為外,如有必要,並得 聲請命受益人返還財產權及其他財產狀態之復舊,及轉得人 可否聲請回復原狀,現行條文並無規定。為維護交易安全並 兼顧善意轉得人之利益,爰增訂第4 項」,而信託法第6 條 第1 項為民法第244 條第1 項、第2 項之特別規定,是債權 人依信託法第6 條第1 項規定,聲請法院撤銷詐害行為,如 有必要,自得類推適用民法第244 條第4 項規定,併請求受 益人回復原狀,以貫徹對債權人權利之保護。查被告凱越公 司、喻泓寶就系爭不動產所為上開信託債權及物權行為既有 害於原告之債權,應予撤銷,已如前述,則原告主張類推適 用民法第244 條第4 項規定,併請求受益人即被告喻泓寶應 將系爭不動產以信託為原因所為所有權移轉登記予以塗銷, 並回復登記予被告凱越公司所有,亦應准許。
六、綜上所述,被告凱越公司、喻泓寶間所為系爭信託行為顯有 害於原告之債權,故原告依信託法第6 條第1 項之規定,訴 請撤銷被告間就系爭如附表所示不動產所為之信託債權行為 ,與所有權移轉登記之物權行為,併代位被告凱越公司訴請 被告喻泓寶塗銷系爭如附表所示不動產之所有權信託移轉登 記,回復登記為被告凱越公司所有,洵屬有據,應予准許。七、因本案事證已臻明確,兩造其餘主張、陳述及所提之證據暨 攻擊防禦方法,經本院審酌後,認均與本案判斷結果無影響 ,毋庸再予一一審酌,附此敘明。
八、結論:本件原告之訴為有理由,依民事訴訟法第385 條第1 項前段、第78條、第85條第1 項前段,判決如主文。中 華 民 國 102 年 10 月 18 日
民事第三庭 法 官 王士珮
以上正本係照原本作成
如對本判決上訴,須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者,應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 102 年 10 月 18 日




書記官 尤朝松
附表:
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬───────────┐
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 範 圍 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼───────────┤
│1 │新北市│板橋區 │新興段│ │1314-3 │建│ 1,093 │318/10000 │
├─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴───────────┘
├─┬────┬───────┬───┬─────────────────────┬────┐
│編│ │ │建築式│ 建物面積(平方公尺) │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────────┤ │
│ │ 建 號 │--------------│建築材│樓 層 面 積 │ 附屬建物主要建築 │ │
│ │ │建 物 門 牌│料及房│ │ │ │
│號│ │ │屋層數│合 計 │ 材料及用途 │ 範圍 │
├─┼────┼───────┼───┼───────────┼─────────┼────┤
│1 │2077 │新北市板橋區新│住家用│第5層:102.88 │陽台:9.58 │ 全部 │
│ │ │興段1314-3地號│、鋼筋│合 計:102.88 │ │ │
│ │ │--------------│混凝土│ │ │ │
│ │ │新北市板橋區南│造、5 │ │ │ │
│ │ │雅東路29巷3 之│層樓 │ │ │ │
│ │ │1 號5 樓 │ │ │ │ │
│ ├────┼───────┴───┴───────────┴─────────┴────┤
│ │備考 │含共有部分2051建號(權利範圍257/10000) │
└─┴────┴──────────────────────────────────────┘

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參考資料
臺灣中小企業銀行股份有限公司 , 台灣公司情報網
凱越興業有限公司 , 台灣公司情報網