臺灣士林地方法院民事裁定 102年度司拍字第268號
聲 請 人 戴賢培
相 對 人 顏家煌
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定 有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國100 年12月7 日向伊借款新臺 幣（下同）1,500 萬元，約定清償期為101 年3 月6 日，並 以相對人所有如附表所示之不動產設定債權額1,500 萬元之 抵押權為擔保，經登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依 約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設 定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄 本、本票各影本等件為證。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有 爭執者，得提起訴訟爭執之。
執之。
中 華 民 國 102 年 10 月 4 日
民事庭 司法事務官 蕭筑云
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍 │備考│
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │
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│１│台北市│士林區 │陽明 │ 三 │818 │建│730 │160/3090 │ │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │ │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利 │備│
│ │ │ 建物門牌 │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ │ │ │ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ │ │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍 │考│
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│１│3121│台北市士林區華│台北市士林區陽│鋼筋混凝土造│地下層：59.27 │ │全部 │ │
│ │2 │聲街30號地下 │明段三小段818 │5 層樓房 │合 計：59.27 │ │ │ │
│ │ │ │地號 │ │ │ │ │ │
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│２│3139│台北市士林區華│台北市士林區陽│鋼筋混凝土造│地下層：178.42│ │全部 │ │
│ │0 │聲街22、24、26│明段三小段818 │5 層樓房 │合 計：178.42│ │ │ │
│ │ │、28號地下室 │地號 │ │ │ │ │ │
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