拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,102年度,325號
TCDV,102,司拍,325,20130930,2

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　102年度司拍字第325號
聲　請　人　融德資產管理股份有限公司
法定代理人　周泰誠
聲　請　人　富田資本股份有限公司
法定代理人　廖怡雅
聲　請　人　李士宗
聲　請　人　鄭惠敏
上四人共同
代　理　人　蔡琇蓉
相　對　人　王文謙
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：債務人張靜如於民國90年7月20日起陸 續向訴外人東雲股份有限公司借款，共計新臺幣1,060,000 元，約定有利息，尚欠新臺幣1,007,000元，並以其所有如 附表所示之不動產為擔保設定抵押權，經登記在案。而上開 抵押物於93年5月27日贈與登記與相對人王文謙。訴外人東 雲股份有限公司與債務人張靜如間，業經臺灣臺中地方法院 102年度司執字第1869號核發移轉命令及權利移轉證書將上 開抵押權及債權讓與聲請人，並經登記在案。詎屆期聲請人 未獲清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出他項權 利證明書、土地暨建物登記謄本、臺灣臺中地方法院執行命 令、臺灣臺中地方法院不動產權利移轉證書、支票等影本為 證。
二、本件相對人王文謙雖為抵押物之受贈人，惟依民法第867條 之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請經核並無不合， 應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 102 年 9 月 30 日
民事庭司法事務官 朱敏諄
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
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│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
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│１│臺中市│南區 │頂橋子│ │368-8 │建│ 2428 │ 731/100000 │
│ │ │ │頭 │ │ │ │ │ │
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│２│臺中市│南區 │ 信義 │ 九 │ 9-2 │建│ 147 │ 731/100000 │
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│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
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│１│8545│臺中市南區頂橋│集合住宅 │第4層：84.73│陽台：10.4│ 全部 │
│ │ │子頭段368-8地 │鋼筋混凝土造 │合計： 84.73│ │ │
│ │ │號 │共15層 │ │ │ │
│ │ ├───────┤ │ │ │ │
│ │ │臺中市南區信義│ │ │ │ │
│ │ │南街132號4樓之│ │ │ │ │
│ │ │1 │ │ │ │ │
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│２│8669│臺中市南區頂橋│停車空間 │地下3層： │ │ │
│ │ │子頭段368-8地 │鋼筋混凝土造 │ 891.8│ │ 1/60 │
│ │ │號、信義段九小│15層樓地下3層 │合計： 891.8│ │ │
│ │ │段9-2地號 │ │ │ │ │
│ │ ├───────┤ │ │ │ │
│ │ │臺中市南區信義│ │ │ │ │
│ │ │南街110-138號 │ │ │ │ │
│ │ │、永和街 │ │ │ │ │
│ │ │307-317號地下 │ │ │ │ │
│ │ │三層 │ │ │ │ │
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│共同使用部分： │
│編號1：建號8663，面積：4180平方公尺，權利範圍：64/10000。 │
│ 建號8665，面積：525.99平方公尺，權利範圍：311/10000。 │
│編號2：建號8663，面積：4180平方公尺，權利範圍：1065/10000。 │
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