拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院(民事),司拍字,102年度,135號
SCDV,102,司拍,135,20130930,1

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　102年度司拍字第135號
聲　請　人　玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人　曾國烈
代　理　人　陳煜瀅
相　對　人　高錦明
關　係　人　泓森印刷設計有限公司
法定代理人　高錦明
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國(下同)100年3月30日以其 所有如附表所示之不動產，為擔保相對人及關係人泓森印刷 設計有限公司對聲請人之所欠借款之清償，設定新台幣（下 同）2,400,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為 130年3月28日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期 ，經登記在案。嗣關係人泓森印刷設計有限公司邀相對人為 連帶保證人於100年4月1日向聲請人借用2,000,000元，約定 利息按機動利率計，借款期限為5年，自100年4月1日起至10 5年4月1 日止。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之 利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10% ，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。又關係人於10 1年9月14日因故申請展期，展期後變更借款期限至107年4月 1日止。詎關係人自102年6月1日起即未依約繳付本息，尚欠 本金1,339,263 元，及其利息暨違約金未付。依上開約定， 本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償， 並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登 記簿謄本、借款契約、授信約定書、契據變更約定書、客戶 信用查詢、交易明細查詢等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74 條之規定，通知相對人及關係人得於7 日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函分別於10 2年9月9日及同月11 日送達相對人及關係人，有送達證書附 卷足稽，惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人 聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78



條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 102 年 9 月 30 日
新竹簡易庭司法事務官 陳淑蕙