拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,102年度,190號
TNDV,102,司拍,190,20130829,2

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　102年度司拍字第190號
聲　請　人　國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人　熊明河
非訟代理人　曾子玲
上列聲請人對相對人陳榮清、陳吳秀桃聲請拍賣抵押物事件，本
院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：相對人為向聲請人借款之擔保，以其所 有之臺南市○區○○段000○000地號土地及162、163建號建 物，設定新臺幣4,440,000元抵押權予聲請人，經登記在案 。嗣相對人未依約清償借款，為此聲請拍賣抵押物，以資受 償等語。
二、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。準此，抵押權人聲請法院拍賣抵押物，應以債權已 屆清償期而未受清償者為限，倘無債權屆期未受償之情事者 ，抵押權人自不得聲請法院拍賣抵押物。
三、查本件抵押權設定時已登記債務之清償日期「依照各個契約 約定」，而依聲請人所提借據之記載，各筆借款之期限分別 為民國104年12月3日、105年1月1日、105年1月6日，均尚未 屆至；另約定借款人應按期（月）攤還本息，如未按期還款 即視為全部到期，而聲請人即係以相對人自102年2月28日起 未再依約繳納本息為由，提出本件聲請。惟經本院通知陳述 意見後，相對人陳吳秀桃具狀陳稱仍有按月繳款，且依聲請 人提出之各筆借款繳息明細查詢資料所示，除有「應繳日期 」、「102.02.28」、「102.03.30」、「102.03.30」等記 載外，另有相對應之「實繳日期」、「102.03.21」、「102 .04.19」、「102.04.23」等欄位，借款人似仍有按月繳款 ，否則何以有實繳日期之記載？為查明本件究竟有無債權已 屆清償期而未受清償之情事，本院乃於102年7月3日、102年 7月30日兩度發函通知聲請人對此提出說明，上開通知函已 分別於102年7月5日、102年7月31日送達聲請人，有送達證 書二紙在卷可稽，詎聲請人至今仍未加以說明，則本件有無 債權屆期未受清償之情事，實無從認定，本件聲請難謂與聲 請拍賣抵押物之法定要件相符，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第1項前段、第24條第1項，裁定如主文 。




中 華 民 國 102 年 8 月 29 日
司法事務官
以上正本證明與原本無異
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1,000元。
中 華 民 國 102 年 9 月 2 日
書記官 朱小萍