臺灣臺北地方法院民事裁定 102年度司拍字第191號
聲 請 人 毛以勵
相 對 人 游甘美
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）101年6月28日以 其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）200萬元 之普通抵押權予聲請人，擔保債權為101年5月30日所立借款 契約發生之債，並經登記在案。詎屆期未獲清償，為此聲請 拍賣抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築 改良物抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記 謄本、本票等件為證。本件普通抵押權既已依法登記，且登 記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形 式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人 所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 102 年 8 月 12 日
民事第五庭 司法事務官 陳庭㚬