臺灣新北地方法院民事裁定 102年度補字第2860號
原 告 洪重銘
訴訟代理人 李銘洲律師
被 告 蔡芳松
蔡明通
蔡水源
黃福陽
鐘進成
鐘素蜜
邱綉真
黃慶鐘
黃慶和
上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額
者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；而分割共有物涉訟，以
原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第2項、
第77條之11分別定有明文。查本件原告訴之聲明係請就兩造所共
有坐落於新北市○○區○○段○○○段00地號土地予以變價分割
，依內政部不動產交易實價查詢系統查得鄰近相似條件土地兩筆
（同小1 至50號、都市使用分區編定為農業地）近1 年交易實際
價格（每坪77,000元及30,000元）之平均價格每坪新臺幣（下同
）53,500元【計算式：（77,000元＋30,000元）÷2 ＝53,500元
】，合約每平方公尺176,860 元，本件訴訟標的價額核定為
36,180,503元【計算式：176,860 元×1,432 平方公尺（土地面
積）×2/14（原告應有部分）＝36,180,503元，元以下四捨五入
】。而原告起訴狀雖記載本件訴訟標的價額為1,493,361 元，惟
該價額顯僅係依土地登記謄本所載系爭土地之公告現值而為計算
，並非以交易價額為據，核與民事訴訟法第77條之1 第2 項之規
定顯有未符，自無足採。是以本件應徵收第一審裁判費參拾參萬
零肆佰柒拾貳元，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，
限該原告於本裁定送達後五日內如數向本院繳納，逾期不繳即駁
回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 102 年 8 月 29 日
民事第二庭 法 官 楊博欽
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元整。
中 華 民 國 102 年 8 月 29 日
書記官 林瓐姍