臺灣基隆地方法院民事判決 102年度訴字第211號
原 告 台北大鎮公寓大廈管理委員會
法定代理人 蘇林玉琴
訴訟代理人 詹麗櫻
被 告 郭雄傑
鄒黃碧清
王琇穎
上列當事人間給付公寓大廈管理費事件，本院於民國102年7月30
日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告郭雄傑應給付原告新臺幣壹萬貳仟零陸拾元，及自民國一百零二年六月二十七日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
被告鄒黃碧清應給付原告新臺幣貳萬柒仟玖佰元，及自民國一百零二年六月二十七日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
被告王琇穎應給付原告新臺幣壹萬叁仟捌佰元，及自民國一百零二年六月二十七日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。訴訟費用新臺幣伍佰捌拾玖元，由被告郭雄傑負擔新臺幣壹佰叁拾貳元、鄒黃碧清負擔新臺幣叁佰零陸元，王琇穎負擔新臺幣壹佰伍拾壹元。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告郭雄傑等3人均經合法通知，均未於言詞辯論期日到場 ，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，依民事訴訟法第 385 條第1項前段之規定，准原告之聲請，由其一造辯論而 為判決。
二、原告起訴主張：原告為台北大鎮公寓大廈依法成立並經向主 管機關報備之管理委員會，依社區規約規定，於民國97年1 月前每戶應按月繳納新臺幣（下同）200 元之基本費（即管 理費），自97年1月起，除上開200元之基本費外，應另再按 每坪5 元按月計付管理費。被告郭雄傑、鄒黃碧清、王琇穎 （下稱被告郭雄傑等3 人）分別係社區內門牌號碼基隆市○ ○區○○○路000巷000弄00號5樓、同巷154弄1號5樓、同巷 138弄15號4樓房屋之所有權人，並分別積欠如附表所示之管 理費，經催告仍不給付，為此提起本訴，並聲明如主文第1 項至第3項所示，並請依職權宣告假執行等語。三、被告郭雄傑等3人均經合法通知而未到庭，亦均未提出書狀 為任何聲明或陳述。
四、經查，原告主張上開事實，業據其提出公寓大廈管理組織報
備證明、建物登記謄本、台北大鎮公寓大廈管委會公寓大廈 規約、催繳帳款之存證信函等件影本為證，而被告郭雄傑等 3 人則均未於言詞辯論期日到場，亦均未提出書狀為任何聲 明或陳述，本院審酌上開證物與原告主張事實相符，自堪信 為真實。從而，原告依公寓大廈管理條例之法律關係請求被 告郭雄傑等3 人給付如主文所示之金額，為有理由，應予准 許。
五、本件係所命給付之金額或價額未逾50萬元之判決，依民事訴 訟法第389條第1項第5 款之規定，本院自應依職權宣告假執 行。
六、本件原告原係以同一程序向被告郭雄傑等3 人、被告江和純 、高中盛、高中興、林卉楹、邱聖峯、李秋梅、連榮強、朱 濤鳴、黃應隆、李佩鴻、鄧雪梅、張素月、賴延興、徐芬蘭 、賴雅萍、張儷螢、王碧慧、陳金興、朱友心、王銘宏等19 人、被告林孝祥、陳麗花、吳惠珍、陳芳琪、林基仁、許明 智、俞淑芬、林明達等8 人、被告林朝榮、吳素娥、柯巧玲 、黃秀玲、鄧承淙、陳翁月貴、徐淑滿、吳春慈、謝斌文、 呂崇偉、王家玉、游家新、高文祿等13人，共44人為公寓大 廈管理費之請求；原告復於訴訟程序中陸續撤回或與被告林 孝祥等8 人達成調解，依民事訴訟法第83條規定及調解筆錄 之約定，該部分訴訟費用應由原告負擔，是本件訴訟費用9, 690元，依同法第85條第1項但書規定，其中589 元由被告郭 雄傑等3人依比例分別負擔。
七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第78條、 第87條第1項、第85條第1項但書、第389條第1項第5款，判 決如主文。
中 華 民 國 102 年 8 月 6 日
民事庭法 官 王翠芬
以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，敘述上訴之理由，上訴於臺灣高等法院，並按他造當事人之人數附具繕本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 102 年 8 月 6 日
書記官 王月娥
附表：
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│編│ 被告 │ 建物門牌 │ 管理費 │ 欠繳期間 │月數│原告請求│
│號│ │ ├────┬────┬────┬────┬────┤ │ │管理費之│
│ │ │ │ 坪數 │每坪金額│96年12月│97年1月1│月基本費│ │ │總金額 │
│ │ │ │ │ （元） │30日前之│日後之月│ （元） │ │ │（元） │
│ │ │ │ │ │月管理費│管理費 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ （元） │ （元） │ │ │ │ │
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│1 │郭雄傑│基隆市安樂區基金一路 │27.96 │5 │ │135 │200 │99年1月至101│36 │12,060 │
│ │ │208巷174弄14號5樓 │ │ │ │ │ │年12月 │ │ │
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│2 │鄒黃碧│基隆市安樂區基金一路 │21.31 │5 │200 │105 │200 │93年1月至101│108 │27,900 │
│ │清 │208巷154弄1號5樓 │ │ │ │ │ │年12月 │ │ │
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│3 │王琇穎│基隆市安樂區基金一路 │29.05 │5 │ │145 │200 │98年9月至101│40 │13,800 │
│ │ │208巷138弄15號4樓 │ │ │ │ │ │年12月 │ │ │
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