臺灣嘉義地方法院民事判決 102年度訴字第145號
原 告 涂明典
被 告 涂成
訴訟代理人 涂坤義
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國102年8月1日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有坐落嘉義縣朴子市○○段000地號、地目建、面積863.44平方公尺土地，分割如附圖一所示A部分、面積287.81平方公尺，由被告取得；B部分、面積575.63平方公尺，由原告取得。訴訟費用由兩造依原應有部分比例負擔之。
事實及理由
壹、原告主張：
一、坐落嘉義縣朴子市○○段000地號、地目建、面積863.44平 方公尺土地，為兩造所分別共有，原告之權利範圍即應有部 分為3分之2，被告之應有部分則為3分之1。二、兩造並無不分割之約定，亦無因物之使用目的而不能分割之 情事。惟兩造無法達成分割協議，斟酌兩造分管現況，爰依 民法第823條、第824條之規定請求裁判分割。三、並聲明：求為判決如主文第1項所示。
貳、被告則以：同意原告所主張之分割方案。
參、得心證之理由
一、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物； 但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不 在此限，民法第823條第1項定有明文。次按共有物之分割， 依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議決定，或於 協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因 任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各 共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物 分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有 物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共 有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人以原物為分配時 ，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者， 得以金錢補償之。以原物為分配時，因共有人之利益或其他 必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有，民法第824條 第1、2、3、4項定有明文。第按分割共有物，除應斟酌各共 有人之意願、利害關係及共有物之性質外，尚應斟酌分得部 分所得利用之價值、經濟效用等原則。且裁判分割共有物， 屬形成判決，法院定共有物之分割方法，固應斟酌當事人之 聲明及上開事項等，而本其自由裁量權為公平合理之分配，
但並不受當事人聲明、主張或分管約定之拘束（最高法院84 年度台上字第1538號、93年度台上字第1797號、94年度台上 字第1768號判決要旨參照）。查：
（一）原告所主張系爭土地為兩造所共有，兩造就前開土地之權 利範圍如原告之前開主張所示；與系爭土地並無依物之使 用目的不能分割之情形，兩造間亦未訂有不分割之契約， 兩造復不能達成分割協議等事實，為兩造所不爭，並有土 地登記第一類謄本、地籍圖謄本等在卷可證，自堪信為真 實。則原告請求就系爭土地為裁判分割，自屬有據。（二）系爭土地南鄰85地號土地，該鄰地現況為約4、5米寬之柏 油路面道路，而系爭土地上蓋有三合院之建物，係利用前 開柏油路面道路對外聯絡通行。西鄰925地號土地，該鄰 地為水溝用地，依被告之親友所提供之土地登記簿謄本記 載為兩造與訴外人涂罔腰等所共有，於系爭土地上之前開 建物未拆除前，無法直接利用該鄰地通行；前開925地號 土地，西側之893、920地號土地現況為約6、7米寬之柏油 路面道路與前開85地號土地之柏油路面道路相連接。北鄰 922地號土地，前開鄰地蓋有建物，無法供系爭土地利用 通行；系爭土地與前開鄰地間留有約1米寬不等之巷道。 東鄰923地號土地，該鄰地現況為空地，據兩造稱為他人 所有。系爭土地附近大部分為住家，旁有集會所，別無其 他公共設施，交通往來不便，人車往來尚非頻繁等事實， 有本院民國102年4月17日勘驗測量筆錄在卷可憑，亦均堪 信為真實。而系爭土地之使用現況，如附圖二即嘉義縣朴 子地政事務所102年5月13日複丈成果圖所示；被告則同意 原告所提前開分割方案（見本院102年8月1日言詞辯論筆 錄）。
（三）則依前開說明，斟酌系爭土地共有人之利益與系爭土地目 前分管狀態、兩造意願、系爭共有物之性質與地形現況、 分割後之經濟效用等情狀，本院因認以如主文所示之分割 方案，較為可採，爰判決如主文第1項所示。
二、再按法院為終局判決時，應依職權為訴訟費用之裁判；因共 有物分割事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者 ，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟 法第87條第1項、第80條之1。而依前開民事訴訟法第80條之 1之立法理由觀之，民事訴訟法第80條之1係同法第78條之特 別規定，則訴訟費用負擔之依據自無庸再贅引民事訴訟法第 78條。查本件為共有物分割事件，在性質上並無訟爭性，本 院雖依原告請求而為前開分割共有物判決，形式上被告係受 敗訴之判決，然兩造均受其利益，縱令兩造互易其地位，裁
判結果仍無不同，故令被告負擔全部費用顯失公平，本院爰 審酌兩造因分割所受之利益等利害關係，因認訴訟費用宜由 兩造各依其就系爭土地原應有部分之比例負擔，爰諭知如主 文第3項所示。
中 華 民 國 102 年 8 月 15 日
民一庭法 官 陳卿和
以上正本係照原本作成
如對本判決上訴須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 102 年 8 月 15 日
書記官 朱鴻明