塗銷所有權移轉登記等
豐原簡易庭(民事),豐簡字,102年度,277號
FYEV,102,豐簡,277,20130711,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　102年度豐簡字第277號
原　　　告　台北富邦商業銀行股份有限公司
法定代理人　蔡明忠
上列原告台北富邦商業銀行股份有限公司與被告謝慶富、謝味蒼
間請求塗銷所有權移轉登記等事件，本院裁定如下：
一、原告起訴未據繳納足額之裁判費。按核定訴訟標的之價額，
　　以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標
　　的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計
　　算之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟
　　標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之
　　1第2項、第77條之2第1項分別定有明文。本件原告先位之訴
　　，係訴請確認被告間就坐落臺中市○○區○○段000000○00
　　0地號及其上同段2937建號建物即門牌號碼臺中市○○區○
　　○街000○○巷00○0號房屋（下稱系爭房地）於中華民國(
　　下同)95年1月11日所為之買賣，及於95年1月27日以買賣為
　　原因所為之所有權移轉登記行為不存在，並進而請求被告謝
　　味蒼塗銷系爭房地於前揭時間所為之所有權移轉登記等語。
　　依實務上就確認訴訟向來所採之法律見解，原告先位之訴應
　　以所確認之標的起訴時之交易價額定其訴訟標的價額。系爭
　　之土地起訴時之價額為新臺幣（下同）604,444元（按該364
　　-14地號土地102年5月之公告土地現值每平方公尺8,000元×
　　面積59平方公尺×應有部分全部再加上364地號土地102年5
　　月之公告土地現值每平方公尺8,000元×面積298平方公尺×
　　應有部分36分之2計算），有土地登記謄本在卷可憑。系爭
　　房屋最近一期之課稅現值則為335,800元，亦有臺中市政府
　　地方稅務局豐原分局函文附卷可憑，合計系爭房地之價額為
　　940,244元。又原告備位之訴，係依民法第244條規定，訴請
　　撤銷被告間就系爭房地於95年1月11日之買賣債權行為，以
　　及於95年1月27日所為所有權移轉登記之物權行為，其訴訟
　　標的價額之計算，按最高法院97年度第1次民庭會議決議所
　　採之見解計算結果，為原告主張對被告謝慶富之債權額476,
　　700元。茲就原告先備位訴訟之訴訟標的價額比較結果，自
　　應以較高之先位訴訟標的價額即940,244元作為本件訴訟標
　　的價額。準此，本件應徵第一審裁判費10,350元，扣除原告
　　起訴時已繳之5,180元外，尚應補繳5,170元。茲依民事訴訟
　　法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本件裁定送達5
　　日內，向本庭（臺中市○○區○○路0段000號）補繳上述不
　　足額之裁判費；逾期不繳，即駁回原告之訴。
二、原告應提出被告謝慶富、謝味蒼最新戶籍謄本（記事欄勿省
　　略）或提出系爭土地第一類登記謄本。
中　　華　　民　　國　 102　　年　　7　　 月　　11　　日
　　　　　　　　　　　臺灣臺中地方法院豐原簡易庭
　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　林新竑
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定關於訴訟標的價額之核定部分不服，應於送達後10日
內，向本院提出抗告狀表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前
提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須附繕本
），並繳納新臺幣1,000元之裁判費。其餘部分不得抗告。
中　　華　　民　　國　 102　　年　　7　　 月　　11　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　 林錦源