拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,102年度,195號
KSDV,102,司拍,195,20130709,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　102年度司拍字第195號
聲　請　人　臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人　李增昌
非訟代理人　陳冠志
相　對　人　謝火炎
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。
二、聲請意旨略以︰相對人於民國（下同）101 年8 月7 日以其 所有如附表所示之不動產，為擔保案外人謝馨儀對聲請人所 欠借款之清償，設定新台幣（下同）480,000 元之本金最高 限額抵押權，擔保債權確定期日為131 年8 月5 日，經登記 在案。
三、案外人謝馨儀於101 年8 月7 日邀同相對人謝火炎為保證人 向聲請人借款400,000 元，借款訂有利息條款，並約定逾期 在6 個月以內者，按原利率10% ，超過6 個月者，按原利率 20% 加付違約金。詎相對人未依約繳納上開債務，應給付之 本金合計372,074 元及各筆之利息、違約金等，雖經催告， 均未依約償還，已喪失期限利益，所有借款應視為全部到期 ，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約 書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地及 建物登記簿謄本各一件、借款契約書影本一件為證。四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 102 年 7 月 9 日
鳳山簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。




二、嗣後遞狀應註明案號及股別。