臺灣臺南地方法院民事裁定 102年度司拍字第213號
聲 請 人 許金湖
相 對 人 郭福泰
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。次按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被 繼承人財產上之一切權利、義務。民法第1148條前段，亦有 明確規定。
二、本件聲請意旨略以：第三人郭陳玉秀於民國87年3月16日向 聲請人借用新臺幣（下同）3,000,000元，約定清償期為87 年6月16日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為 擔保，經登記在案。詎第三人屆期全未清償，而於101年12 月5日死亡，相對人為第三人之繼承人，且就附表所示不動 產，已辦畢繼承登記，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。三、聲請人本件聲請，業據其提出借據、抵押權設定契約書、他 項權利證明書等件影本及土地登記謄本為證，經核尚無不合 ，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 102 年 7 月 8 日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（個人及全戶動態記事均勿省略），且該戶籍謄本申 請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達 相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如 公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正 本（個人及全戶動態記事均勿省略），以核對是否合法送達。 （否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 102 年 7 月 10 日
書記官 吳進飛
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│附表： 102年度司拍字第213號│
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│ │土 地 坐 落│地│面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬───┤ ├────┤權利│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地 號│目│平方公尺│範圍│
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│001 │臺南市│關廟區 │下湖段│317-1 │建│1235.00 │全部│
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