確認買賣關係存在
臺灣士林地方法院(民事),補字,102年度,743號
SLDV,102,補,743,20130726,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　102年度補字第743號
原　　　告　紀宏維
被　　　告　維多利亞建設股份有限公司
法定代理人　邱明宏
一、按「訴訟標的之價額，由法院核定」、「核定訴訟標的之價
　　額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴
　　訟標的所有之利益為準」，民事訴訟法第77之1 條第1 項、
　　第2 項分別定有明文。次按動產或不動產之交易價額常受買
　　賣雙方之需求、主觀好惡、目的及利用價值等之影響，若當
　　事人間就該交易價額有所爭執，應調查實際情形以為核定訴
　　訟標的價額之依據。是此所謂之交易價額，應係指客觀之市
　　場交易價額而言（最高法院99年度台抗字第88號裁定意旨參
　　照）。
二、查本件原告起訴未據繳納裁判費，而依原告所具之民事起訴
　　狀，記載訴之聲明為：「確認原告與被告間就將進酒建案A
　　棟10樓建物之買賣關係存在」，並提出協議書、存證信函、
　　台北市政府開會通知單等件為證。是本件係以確認將進酒建
　　案A 棟10樓建物（下稱系爭建物）之買賣關係是否存在為訴
　　訟標的，屬財產權之訴訟，其訴訟標的價額，應依原告如獲
　　勝訴判決所得受之客觀上利益定之。而依原告所提出之協議
　　書第2 條所載：「甲方（即被告之業務部副總經理）同意將
　　進酒A2-10F房價新台幣參仟零伍拾萬元整售予乙方（即原告
　　）...」等語，可認系爭建物之交易價額應為新台幣（下同
　　）3,050 萬元，而非屬訴訟標的價額不能核定之情形（臺灣
　　高等法院100 年度抗字第491 號裁定同此意旨可參）。準此
　　，本件訴訟標的價額經核定為3,050 萬元，應徵第一審裁判
　　費28萬0,400 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規
　　定，限原告於收受本裁定送達7 日內如數補繳，逾期不繳，
　　即駁回其訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　 102　　年　　7　　 月　　26　　日
　　　　　　　　　　民事第一庭　法　官　孫曉青
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　 102　　年　　7　　 月　　26　 日
　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　江俐陵