拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,102年度,162號
SLDV,102,司拍,162,20130717,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　 102年度司拍字第162號
聲　請　人　渣打國際商業銀行股份有限公司
法定代理人　曾璟璇
相　對　人　黃銀良
　　　　　　黃銀中
　　　　　　黃玉梅
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：案外人即原設定義務人即相對人之被繼承 人曾順鈴於民國98年1 月5 日，以如附表所示之不動產，為 擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一 切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）3,000,000 元之最 高限額抵押權，擔保債權確定期日為128 年1 月4 日，債務 清償期依照各個債務契約所定清償日期，經100 年2 月9 日 登記在案。
三、嗣案外人即原設定義務人即相對人之被繼承人曾順鈴於98年 1 月10日向聲請人借用1,500,000 元，其借款期間、利息暨 違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清 償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支 付違約金。嗣案外人即原設定義務人即相對人之被繼承人曾 順鈴於98年12月25日死亡，於民國100 年2 月9 日就如附表 所示不動產由相對人辦畢繼承移轉登記在案。詎前開借款自 102 年1 月10日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應 視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押 權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記 謄本、抵押貸款約定書影本、放款客戶往來明細等件為證。四、本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准 許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 102 年 7 月 17 日




民事庭 司法事務官