臺灣臺北地方法院民事裁定 102年度北簡字第9377號
原 告 廖慧萍
訴訟代理人 陳英鳳律師
上列原告因與被告亞米歐生化有限公司、鍾協仲即歐米亞小舖、
鍾乾森等間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達五日內具狀補正被告亞米歐生化有限公司、鍾協仲即歐米亞小舖之組織設立證明，如有法定代理人，該法定代理人之年籍、身份證字號、正確送達住址及戶籍謄本（記事欄勿省略），並補繳第一審裁判費新臺幣玖萬零伍佰叁拾元，逾期不補正，即駁回訴訟。
理 由
一、按因財產權而起訴，應繳納裁判費；當事人書狀，應記載當 事人姓名及住所或居所，並應按應受送達之他造人數，提出 繕本或影本；又起訴，應以訴狀表明當事人及法定代理人。 如起訴不合此等程式，法院應定期命其補正，逾期未補正， 應以裁定駁回之，此為法定必備之程式，民事訴訟法第77條 之13、第116 條第1 項第1 款、第119 條第1 項、第244 條 第1 項第1 款、第249 條第1 項第3 款及第6 款分別定有明 文。
二、經查，上列原告與被告亞米歐生化有限公司、鍾協仲即歐米 亞小舖、鍾乾森間請求遷讓房屋等事件，雖以「亞米歐生化 有限公司」、「鍾協仲即歐米亞小舖」為被告，起訴請求： 被告亞美歐生化有限公司、鍾協仲即歐米亞小舖應連帶將坐 落新北市○○區○○路000 巷0 弄0 號1 樓全部（含地下室 停車位），及如附圖斜線所示增建部分房屋（下稱系爭房屋 ）騰空返還予原告；被告亞美歐生化有限公司、鍾協仲即歐 米亞小舖、鍾乾森應自民國102 年5 月1 日起至遷讓返還系 爭房屋之日止，按月連帶給付原告新臺幣（下同）160,000 元，惟未提出被告亞米歐生化有限公司、鍾協仲即歐米亞小 舖組織設立證明（即為獨資、合夥或公司），及其法定代理 人之年籍、身份證字號及正確送達住址，復查，本件訴訟標 的價額經核定為9,600,000 元（計算方式如後附表所示）， 應徵第一審裁判費96,040元，扣除前繳裁判費5,510 元，尚 應補繳裁判費90,530元，限原告於收受本裁定送達後5 日內 向本院補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回原告之訴。三、至原告雖以新北市政府稅捐稽徵處101 年房屋稅轉帳繳納證 明釋明系爭房屋於起訴時之交易價額，惟所謂起訴時之交易 價額係指起訴時之市價而言（最高法院97年度台簡抗字第20 號裁定意旨參照），房屋課稅現值固可作為法院核定房屋交
易價值之參考資料之一，然其與房屋交易價值未必相當，難 認係房屋之市價即交易價額，自不得以之為系爭房屋價額之 依據，附此敘明。
四、依民事訴訟法第249 條第1 項第3 款及第6 款，裁定如主文 。
中 華 民 國 102 年 7 月 23 日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法 官 邱筱涵
上列為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的金額部分，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 102 年 7 月 23 日
書記官 林錫欽
附表
本件訴訟標的價額計算方式：
每月租金新臺幣（下同）80,000元12月10％=9,600,000元（依土地法第97條第1 項所定之房屋租金最高額限制反推）附註：
土地法第97條第1項城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。
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