拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,102年度,181號
TCDV,102,司拍,181,20130620,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　102年度司拍字第181號
債　權　人　臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人　蘇樂明
代　理　人　林光佑
相　對　人　陳鄭喜妹
相　對　人　陳東容
相　對　人　陳東原
相　對　人　陳東華
相　對　人　陳東悅
相　對　人　陳淑媚
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償；上開規定於最高限額抵 押權準用之，民法第873條第1項、第881之17條分別定有明 文。
二、本件聲請意旨略以：債務人陳萬傳以其所有如附表所示之不 動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之 抵押權：
（一）登記日期：民國83年10月26日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）7,200,00 0元。
（三）抵押權存續期間：自83年10月19日至133年10月19日 止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：陳萬傳、陳東原。 嗣全部抵押物於100年7月4日因繼承移轉登記與相對人陳鄭 喜妹、陳東容、陳東原、陳東華、陳東悅、陳淑媚。而債務 人陳萬傳於87年2月3日向聲請人借款6,000,000元，約定有 利息及違約金，清償日期為102年2月3日，如未按月付本息 ，即喪失期限利益。詎債務人自102年1月3日起即未繳納本 息，應視同全部到期，計尚欠本金5,294,300元及利息、違 約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、



他項權利變更契約書、抵押權設定契約書、土地登記謄本、 借據及授信約定書等影本為證。本件相對人雖為抵押物之受 讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響， 本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第23條、第85條第2項裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 102 年 6 月 20 日
民事庭司法事務官 徐含慧
附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬─────────┐
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │
│號│ 市 │ 區 │ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼─────────┤
│１│臺中 │大甲 │新興 │ │818 │田│6295.28 │公同共有 1分之1 │
└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴─────────┘