臺灣高雄地方法院民事裁定 102年度司拍字第163號
聲 請 人 保證責任高雄市第三信用合作社
法定代理人 林孟丹
非訟代理人 徐健恆
相 對 人 楊宏彬
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：案外人邱俊銘於民國101年4月16日以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣 （下同）6,840,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期 日為民國131年4月15日，約定依照各個債務契約所定清償日 期為清償期，經登記在案。嗣上開不動產於民國101年10月 15日因信託關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。三、嗣案外人邱俊銘於民國101年4月24日向聲請人借用5,700,00 0元，其還款方式、借款期限、約定利息、違約金均按契約 之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利 益，應立即全部償還。詎案外人邱俊銘自民國101年12月25 日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期 。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書 影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件 、借據影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。中 華 民 國 102 年 5 月 10 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃寬裕
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。