臺灣桃園地方法院民事裁定 102年度補字第142號
原 告 黃春有
被 告 徐元金
訴訟代理人 徐若珣
被 告 徐元淞
一、上列當事人間確認耕地三七五.
未據繳納裁判費。按「耕地租佃爭議案件，由當事人逕行起
訴者，不問是否基於聲請調解調處為該管耕地租佃委員會駁
回，或雖予調解調處而拒不移送法院，或於移送前逕行起訴
等原因，均不能免征裁判費用，其未繳納者，得由本院裁定
命為補繳」（見最高法院57年度第5 次民庭庭長會議決議）
，是本件自應繳納裁判費。
二、次按因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之
租金總額為準；民事訴訟法第77條之9 前段定有明文。查依
原告所提之土地租賃契約書以觀，其每年11月31日繳納1 期
租金，而該租金之計算方式係以坐落於桃園縣中壢市○○段
○○○段00000 地號土地（下稱系爭土地）之總坪數乘以新
台幣（下同）435 元乘以被告所有之應有部分即1/2 為計，
且若系爭土地之公告地價經政府機關調整，則自公告之月份
起按其調整之比例調整租金。又上開租約之租賃期間載明自
為自民國100 年1 月1 日至102 年12月31日止，故應以3 期
租金之總額計算其訴訟標的價額，故本件訴訟標的價額應核
定為121,133元（計算式詳如附表），應徵第一審裁判費為1
,330元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，請原
告於收受本裁定送達後5 日內補繳，如逾期未繳即駁回其訴
，特此裁定。
中 華 民 國 102 年 5 月 6 日
附表：訴訟標的價額計算式（元以下及小數點以下四捨五入）
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│編號│ 公告期日 │ 公告地價 │調整幅度│調整後計算金額│ 該期租金 │
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│ │ │ │ │ │174.5425坪×1/2 （│
│ 1 │ 100年1月 │ 27,390元/㎡│ 無 │ 435元 │應有部分）×435 元│
│ │ │ │ │ │＝37,963元 │
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│ │ │ │ │ │174.5425坪×1/2 （│
│ 2 │ 101年1月 │ 28,858元/㎡│ 5% │ 457元 │應有部分）×457 元│
│ │ │ │ │ │＝39,883元 │
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│ │ │ │ │ │174.5425坪×1/2 （│
│ 3 │ 102年1月 │ 31,243元/㎡│ 14% │ 496元 │應有部分）×496 元│
│ │ │ │ │ │＝43,287元 │
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│總計：37,963＋39,883＋43,287＝121,133元 │
│備註：系爭土地總面積為577 ㎡，換算坪數即為174.5425坪 │
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上列正本證明與原本無異
本裁定僅得對訴訟標的價額之核定為抗告，如對本裁定抗告須於
裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新台幣
1,000 元。
中 華 民 國 102 年 5 月 6 日
書記官 沈秀珍