臺灣彰化地方法院民事裁定
102年度司家聲字第3號
聲 請 人 行政院國軍退除役官兵輔導委員會彰化榮譽國民之
家
法定代理人 孫飛虹
上列聲請人聲請准許變賣被繼承人遺產事件，本院裁定如下：
主 文
准將被繼承人李明武（民國0年0月0日生，身分證統一編號：Z000000000號，生前設籍彰化縣田中鎮○○里○○路0段000號，於民國86年10月8日死亡）所有之遺產（坐落員林鎮南潭段848地號土地，面積75.56平方公尺，權利範圍：2分之1；及其上員林鎮南潭段520建號建物，為鋼筋混凝土加強磚造2層建築，總面積73.1平方公尺，權利範圍：2分之1）予以變賣。程序費用新臺幣壹仟元由被繼承人之遺產負擔。 理 由
一、按遺產管理人有為保存遺產必要之處置、清償債務或交付遺 贈物之職務，民法第1179條第1項2款、第4款定有明文。復 按被繼承人在臺灣地區之遺產，由大陸地區人民依法繼承者 ，其所得財產總額，每人不得逾新臺幣（下同）二百萬元； 遺產中有以不動產為標的者，應將大陸地區繼承人之繼承權 利折算為價額，臺灣地區與大陸地區人民關係條例第67條第 1 項、第4項亦定有明文。而行政院國軍退除役官兵無人繼 承遺產管理辦法第8條之1第1項規定，遺產管理人為清償債 務或交付遺贈物給大陸地區繼承人，有變賣遺產之必要者， 應聲請法院許可後辦理。
二、本件聲請意旨略以：
（一）查被繼承人李明武為退伍榮民，於民國（下同）86年10月 8日死亡，聲請人為其遺產管理人，並已為其辦理無人繼 承之公示催告完畢。
（二）次查，被繼承人亡故留有系爭土地及建物（坐落員林鎮南 潭段848地號土地，面積75.56平方公尺，權利範圍：2分 之1；及其上員林鎮南潭段520建號建物，為鋼筋混凝土加 強磚造2層建築，總面積73.1平方公尺，權利範圍：2分之 1），管理人即為聲請人。再查，李坤紹為被繼承人在大 陸地區之繼承人，其業已向本院聲請繼承遺產，此有本院 家事法庭通知影本可稽，從而聲請人應儘速拍賣被繼承人 在臺之系爭不動產以便繼承，爰聲請准許變賣該不動產， 以利繼承程序之順利進行等語。
三、經查，聲請人主張之事實，業據提出本院88年7月26日彰院 鵬民樂88年度聲繼字第13號通知書影本、戶籍謄本、公示催 告登報新聞紙影本、本院90年度家催字第66號裁定影本、土
地及建物登記謄本為證，堪信屬實。次查，被繼承人李明武 在臺並無繼承人，其在大陸地區之繼承人李坤紹具狀向本院 聲明繼承被繼承人之遺產，經本院通知准予備查在案，因被 繼承人遺有不動產，依上開說明，被繼承人在大陸地區之繼 承人不得在臺灣地區取得不動產物權，應將渠等之繼承權利 折算為價額，且繼承財產總額不得逾二百萬元，故聲請人以 遺產管理人之身分，以為移交遺產之原因，而聲請本院准予 變賣被繼承人如主文所示之遺產，即無不合，應予准許。四、依家事事件法第181條第11項，爰裁定如主文。五、如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本 院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中 華 民 國 102 年 5 月 29 日
家事法庭 司法事務官 劉俊佑