臺灣士林地方法院民事判決 102年度訴字第194號
原 告 劉育淳
追加原 告 顏月霞
共 同
訴訟代理人 黃永琛律師
複 代理人 馮韋凱律師
被 告 中國人壽保險股份有限公司
法定代理人 王銘陽
訴訟代理人 黃文欣
蘇維國
黃柏堯
上列當事人間塗銷抵押權登記事件，本院於民國102 年5 月6 日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應就坐落臺北市士林區福林段二小段四三六、四三八、四三八之一、四五八、四五八之一、四五九、四五九之一地號土地，於民國五十四年四月十七日登記之抵押權（登記字號：士林字第○一四九三○號，擔保債權總金額：新臺幣參佰肆拾萬元，設定權利範圍：四分之二）予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事 實 及 理 由
壹、程序方面：
一、本件被告未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第38 6 條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判 決。
二、原告劉育淳起訴後，追加系爭土地上（詳後述）共有人顏月 霞為原告，其請求之基礎事實同一，且無礙被告防禦及訴訟 之終結，合於民事訴訟法第255 條第1 項第2 、7 款之規定 ，應予准許。
貳、實體方面：
一、原告起訴主張：原告劉育淳、顏月霞為坐落臺北市士林區福 林段二小段第436 、438 、438 之1 、458 、458 之1 、45 9 、459 之1 地號等7 筆土地（面積各為13、6 、944 、15 0 、1715、471 及439 平方公尺，權利範圍共2 分之1 ，下 稱系爭土地）之所有權人。惟系爭土地上，有於民國54年4 月17日，由訴外人吳俊哲共同設定予被告中國人壽股份有限 公司之抵押權（擔保債權金額為新臺幣《下同》3,400,000 元、設定權利範圍：4 分之2 、收件字號為士林字第014930 號、權利存續期間為不定期限，下稱系爭抵押權）。則系爭 抵押權之原因發生日期為54年4 月17日，計至69年4 月17日
已罹15年消滅時效，而其所擔保之抵押權亦於74年4 月17日 因除斥期間屆滿而消滅。爰依民法第767 條、第821 條之規 定提起本訴，聲明求為被告應將系爭抵押權登記予以塗銷。二、被告於最後言詞辯論期日未到場，據其以前辯論，聲明求為 判決駁回原告之訴。其陳述略以：地政機關既登有登記抵押 權，則應認確有債權存在，惟伊亦提不出相關債權債務資料 ，所擔保之債權清償期尚未屆至，請求權無從起算，無消滅 時效之問題等語置辯。
三、經查，原告主張系爭土地為渠等共有，而有訴外人吳俊哲共 同設定普通抵押權3,400,000 元，以擔保對中國人壽保險股 份有限公司（原為華僑人壽保險股份有限公司）所負債務， 未定有存續期間，其設定權利範圍為4 分之2 ，地政機關於 54年間以收件字號士林字第014930號等情，業據原告提出系 爭土地登記簿謄本為據（見卷第12-32 頁），而堪認定。四、按請求權，因15年間不行使而消滅；消滅時效，自請求權可 行使起算；以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅 ，如抵押權人，於消滅時效完成後，5 年間不實行其抵押權 者，其抵押權消滅，民法第125 條、第128 條前段、第880 條分別定有明文。次按債權未定清償期者，債權人得隨時請 求清償，民法第315 條亦有明文，是此項請求權自債權成立 時即可行使，依民法第128 條之規定，其消滅時效，應自債 權成立時起算，最高法院著有28年上字第1760號判例足資參 照。惟查，系爭抵押權所擔保實際債權債務，已非兩造所知 悉，業據兩造陳述明確，復經本院依職權向臺北市士林地政 事務所調查系爭抵押權設定登記資料，因已逾保存年限，而 依土地登記規則第19條之規定予以銷毀，而無法提供，有該 地政事務所102 年2 月26日北市士地資字第00000000000 號 覆函為憑（見卷第51頁），則觀之系爭抵押權設定登記日期 既為54年4 月17日，依抵押權從屬性之原則，系爭抵押權所 擔保之債權請求權迄今已罹15年之時效，且依被告所述亦未 於此期間內行使其債權，復亦未於之後5 年間行使抵押權， 揆諸前揭規定及判例意旨，本件系爭抵押權業已消滅。被告 抗辯清償期未屆至，無從起算請求權，即無消滅時效等語， 顯屬無據，而難採信。
五、綜上所述，本件系爭抵押權既已歸於消滅而不存在，原告為 系爭土地之所有權人，被告系爭抵押權登記之存在，對於原 告共有之系爭土地所有權之圓滿狀態，自屬有所妨害無疑。 從而，原告基於民法第767 及第821 條之規定，請求被告塗 銷系爭抵押權，即屬於法有據，應予准許。本件事證已臻明 確，兩造其餘之攻擊或防禦方法，經本院審酌後均認與本件
之結論無涉，茲不再一一論列，併予敘明。
據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385 條第1項前段、第78條，判決如主文。
中 華 民 國 102 年 5 月 27 日
民事第二庭 法 官 陳筱蓉
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費，否則本院得不命補正逕行駁回上訴。
中 華 民 國 102 年 5 月 27 日
書記官 彭品嘉
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