臺灣士林地方法院民事裁定 102年度司拍字第68號
聲 請 人 臺北市北投區農會
法定代理人 詹英太
代 理 人 謝建達
相 對 人 劉俊能
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國101 年2 月8 日，以其所有 如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在 尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（ 下同）910 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為 131 年2 月7 日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日 期，經101 年2 月10日登記在案。
三、嗣相對人於101 年2 月10日向聲請人借用700 萬元，其借款 期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據、授信契據共通 條款約定書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失 期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對 人自101 年11月10日起即未依約繳納本息，依上開約定，本 件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並 提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、授信契據 共通條款約定書、放款交易明細查詢等影本及土地及建物登 記謄本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本 件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通 知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請 人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費1000元。
中 華 民 國 102 年 5 月 6 日
民事庭 司法事務官 施婉慧