拍賣抵押物
臺灣南投地方法院(民事),司拍字,102年度,29號
NTDV,102,司拍,29,20130515,2

臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 102年度司拍字第29號
聲　請　人
即債權人　　合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人　沈臨龍
相　對　人　陳東森即陳志明
相　對　人　陳阿敏
相　對　人　許憲彰
相　對　人　許憲章
相　對　人　陳志輝
相　對　人　許瓊分
相　對　人　許琇妙
相　對　人　許玲珠
相　對　人　陳玉如
相　對　人　陳妤庭
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、本件聲請意旨略以：債務人許秋季以其如附表所示之不動產 ，為擔保聲請人（原中國農民銀行股份有限公司於民國95年 5月1日合併為合作金庫商業銀行股份有限公司）對於債務人 許秋季、相對人即債務人陳東森即陳志明之債權，經設定登 記如下之抵押權：
（一）登記日期：95年6月7日（法人合併登記日期）。 （二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣3,000,000元。 （三）存續期間：自93年1月9日至123年1月9日。 （四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：許秋季、陳東森即陳志明。
嗣相對人即債務人陳東森即陳志明邀同債務人許秋季為保證 人，於93年1月14日向聲請人借款新臺幣2,500,000元，約定 有利息、違約金，並應按月攤還本息，如有任何一宗債務不 依約清償本金時，即視為全部到期，詎債務人自101年7月14 日起即未依約繳納本息，已喪失期限利益，應視為全部到期 ，尚欠本金新臺幣1,909,160元及利息、違約金等。茲債務 人許秋季於97年10月18日死亡，相對人陳東森即陳志明、陳



阿敏、許憲彰、許憲章、陳志輝、許瓊分、許琇妙、許玲珠 、陳玉如、陳妤庭為其繼承人，並未拋棄繼承，為此聲請拍 賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物登記簿謄本及他項權 利證明書、抵押權設定契約書、借據、貸款契約、約定書影 本等為證。
二、本院於102年4月22日通知相對人陳東森即陳志明、陳阿敏、 許憲彰、許憲章、陳志輝、許瓊分、許琇妙、許玲珠、陳玉 如、陳妤庭，如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於 收受通知後10日內具狀陳述意見，相對人逾期均未為陳述， 附此敘明。
三、本件相對人陳東森即陳志明、陳阿敏、許憲彰、許憲章、陳 志輝、許瓊分、許琇妙、許玲珠、陳玉如、陳妤庭雖為抵押 物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受 影響，本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴 訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 102 年 5 月 15 日
埔里簡易庭司法事務官
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│附表：土地 102年度司拍字第29號 │
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │
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│001 │南投縣│埔里鎮 │埔里 │信義 │33 │建│110 │全部 │陳東森即陳志│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │明、陳阿敏、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │許憲彰、許憲│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │章、陳志輝、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │許瓊分、許琇│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │妙、許玲珠、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │陳玉如、陳妤│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │庭〈權利範圍│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │均為公同共有│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │1分之1〉 │
└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘
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│附表：建物 102年度司拍字第29號│




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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │ │
│ │ │ │ │ ├────────┬───────┤權 利│ │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │ │ │所 有 權 人│ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ │ 附 屬 建 物 │範 圍│ │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │ │ │ │ │
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│001 │46 │信義路77號 │埔里段信義小段│住商用、鋼筋混│一層：54.1、二層│ │全部 │陳東森即陳志│ │
│ │ │ │33地號 │凝土造、3層 │：68.16、三層：6│ │ │明、陳阿敏、│ │
│ │ │ │ │ │8.16、騎樓：15.8│ │ │許憲彰、許憲│ │
│ │ │ │ │ │2 │ │ │章、陳志輝、│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │許瓊分、許琇│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │妙、許玲珠、│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │陳玉如、陳妤│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │庭〈權利範圍│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │均為公同共有│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │1分之1〉 │ │
└──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───┴──────┴─────┘
※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後 5日內，提出相對人最新戶籍謄本 【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。 三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人 請勿庸另行聲請。