臺灣新北地方法院板橋簡易庭小額民事判決
102年度板小字第55號
原 告 台北瑞士琉森社區管理委員會
法定代理人 張丹江
訴訟代理人 陳賀文
被 告 周國材
周玉美 併住臺北市○○區○○路0段000巷00號
周貞美
周春美
周正傑
周詩婷
周孟桐
黃富俊
黃祖儀
黃俊仁
周吳碧桃
上列當事人間請求給付管理費事件，於中華民國102年4月30 日
辯論終結，本院判決如下：
主 文
被告應連帶給付原告新臺幣壹萬貳仟陸佰元，及自民國一○一年十一月二十七日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。訴訟費用新臺幣壹仟元由被告連帶負擔。
本判決得假執行，但被告以新臺幣壹萬貳仟陸佰元為原告預供擔保後，得免為假執行。
事實及理由要領
一、被告周玉美、周貞美、周春美、周正傑、周詩婷、周孟桐、 黃富俊、黃祖儀、黃俊仁、周吳碧桃等經合法通知，均未於 言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形 ，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：原告「台北瑞士琉森社區」其中門牌號碼「新北 市○○區○○街000巷00號8樓」之建物所有權人為被繼承人 周辛阿蓮，而被告周國材、周玉美、周貞美、周春美、周王 傑、周詩婷、周孟桐、黃富俊、黃祖儀、黃俊仁、周吳碧桃 等人則為訴外人周辛阿蓮之繼承人。經查，訴外人周辛阿萍 每月應向原告繳納管理費新台幣（下同）1750元，然而訴外 人周辛阿蓮生前卻積欠原告自民國（下同）101 年6月起至 101年11月止，共計6個月之管理費，合計10500元（即 1750x6 =10500），屢經原告催告，仍置之不理，依原告之 「台北瑞士琉森社區管理費催繳辦法」，管理費凡逾期超過 一個月未為繳交者，應按其總金額加收20 %之滯納金，則以
訴外人周辛阿蓮積欠101年6月至101年共計10500元管理費， 若再加繳2100元滯納金（即10500x20%= 2100），則被告共 應給付原告12600元（即10500＋2100=12600）。按「繼承人 對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負連帶責任 」為民法第1153條第1項所明定。本件被告周國材等人既為 訴外人周辛阿蓮之繼承人，對於訴外人周辛阿蓮所積欠之公 寓大廈管理費，自有連帶清償之責任。為此爰依台北瑞士琉 森社區管理費催繳辦法及公寓大廈條例第21條及繼承之規定 提起本訴，求為判決如主文所示等情，且為到場之被告周國 材所不爭執，至其餘被告周玉美、周貞美、周春美、周正傑 、周詩婷、周孟桐、黃富俊、黃祖儀、黃俊仁、周吳碧桃等 受合法通知，既未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出書狀 作何聲明或陳述，是原告主張之事實應認為實在。三、從而，原告依台北瑞士琉森社區管理費催繳辦法及公寓大廈 條例第21條及繼承之規定訴請被告連帶給付如主文所示之金 額、利息，即無不合，應予准許。
四、本件係民事訴訟法第436條之8 所定之小額訴訟事件，而為 被告敗訴之判決，應依同法第436條之20之規定，依職權宣 告假執行。
中 華 民 國 102 年 5 月 30 日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法 官 李崇豪
上列為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於收受送達後20日內以違背法令為理由向本院提出上訴狀（上訴理由依法應表明一、原判決所違背之法令及其具體內容。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。）如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法上訴理由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中 華 民 國 102 年 5 月 30 日
書 記 官 莊雅萍