拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,102年度,154號
KSDV,102,司拍,154,20130423,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　102年度司拍字第154號
聲　請　人　大眾商業銀行股份有限公司
法定代理人　陳建平
非訟代理人　鄧恒志
相　對　人　吳永慶
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。
二、聲請意旨略以：債務人陳朝德於民國（下同）100 年12月29 日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保， 設定新台幣（下同）7,400,000 元之本金最高限額抵押權， 擔保債權確定期日為130 年12月26日，用以擔保其對聲請人 現在及將來所負一切債務之清償，並以辦畢抵押權設定登記 在案。旋於101 年1 月4 日信託過戶予相對人吳永慶。三、嗣債務人陳朝德於101 年1 月2 日起依上開約定向聲請人借 款6,160,000 元，約定於126 年1 月2 日清償，利息按年利 率2.47％計付，隨牌告利率調整而調整，如有逾期攤繳本息 ，除仍按上開約定利率計息外，自應償付日起，另就逾期總 金額之百分之一按日加付違約金，另有不動產擔保借款合約 為證。詎上開借款自102 年1 月2 日起即未繳納本息，餘欠 本金6,160,000 及利息、違約金，依共同條款第6 條約定， 債務人已喪失期限利益，視為全部到期。為此聲請拍賣抵押 物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明 書影本、土地及建物登記簿謄本各1 件、不動產擔保借款合 約書影本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。中 華 民 國 102 年 4 月 23 日
鳳山簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
附註：




一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。