遷讓房屋
臺灣高等法院 臺南分院(民事),上字,101年度,103號
TNHV,101,上,103,20130424,3

臺灣高等法院臺南分院民事裁定　　　　101年度上字第103號
上　訴　人　幼松內衣股份有限公司
法定代理人　林政憲
上列當事人與被上訴人力寶股份有限公司間請求遷讓房屋等（調
整租金）事件，上訴人對於中華民國102年3月26日本院判決提起
上訴，本院裁定如下：
主 文
上訴人應於收受本裁定十日內，補繳第二審裁判費新臺幣壹拾叁萬肆佰玖拾玖元、第三審裁判費新臺幣壹拾貳萬玖仟捌佰零肆元；並應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀到院。 理 由
一、按計算上訴利益，準用關於計算訴訟標的價額之規定；訴訟 標的價額之核定，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者 ，以原告就訴訟標的所有之利益為準；因定期給付或定期收 益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時， 應推定其存續期間，但其期間超過十年者，以十年計算。民 事訴訟法第四百六十六條第四項、第七十七條之一第一項、 第二項、第三項、第七十七條之十分別定有明文。又按所謂 因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言；出租 人請求增加租金之訴，即民事訴訟費用法第十條 (即今民事 訴訟法第七十七條之十) 所謂因定期收益涉訟，其請求增加 之租金即同條所稱之收入，自與所謂因租賃涉訟係以租賃權 為訴訟標的之訴訟者不同（ 最高法院32年抗字第765號判例 、53年度台抗字第 4號判例參照）。是未定期限之不動產出 租人，依民法第四百四十二條規定之調整租金請求權，對承 租人提起請求增加租金之訴，應依同法第七十七條之十規定 核算訴訟標的價額；且因租賃期間未確定，應以十年推定其 權利存續期間核定之。
二、查上訴人幼松內衣股份有限公司與被上訴人力寶股份有限公 司間因遷讓房屋等（調整租金）事件，上訴人提起第二及第 三審上訴到院，而本件兩造之不定期租賃關係，經被上訴人 訴請原審判決自99年10月27日起從每月新臺幣（下同）1萬8 ,000元調整為 10萬6,000元，則依上開說明，上訴人提起第 二審上訴，其上訴利益價（金）額應為 1,056萬元（計算式 【106,000-18,000】×12×10＝10,560,000元），應徵第二 審裁判費15萬7,392元，扣除上訴人於本院已繳納之2萬6,89 3 元（本院卷第8頁反面），上訴人尚應補繳13萬0,499元； 另本院判決係將上開原審所命調整租金額於超過 9萬元部分 廢棄，並駁回上訴人其餘部分之上訴，則本件上訴人提起第 三審上訴之上訴利益價（金）額，應為 864萬元（計算式【



90,000-18,000】×12×10= 8,640,000元），應徵第三審裁 判費 12萬9,804元，亦未據上訴人繳納；又提起第三審上訴 ，依民事訴訟法第四百六十六條之一應提出委任律師或具有 律師資格之人之委任狀到院，茲限於本裁定正本送達10日內 如數補繳、並補正委任狀到院，逾期即駁回上訴，特此裁定 。
中 華 民 國 102 年 4 月 24 日
民事第二庭審判長法 官 陳光秀
法 官 莊俊華
法 官 李文賢
上為正本係照原本作成。
關於核定上訴利益價額部分，如對本裁定抗告，須於本裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並應繳納抗告費新台幣1千元；其餘部分不得抗告。
中 華 民 國 102 年 4 月 24 日
書記官 周美莉