臺灣臺南地方法院民事裁定 102年度司拍字第88號
聲 請 人 蔡榮育
非訟代理人 孫錦惠
相 對 人 孫雅貞
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之 17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人孫雅貞與第三人劉關雲、呂藍平、楊淳鈞、林經博 、陳律利等人，為向聲請人借款之擔保，以其所共有之不 動產設定新臺幣（下同）1,930,000元之最高限額抵押權 （相對人孫雅貞設定抵押之不動產如附表所示），擔保債 權確定期日為民國99年4月29日，債務清償日期依照各個 契約約定，經登記在案。
㈡嗣相對人孫雅貞於97年5月5日向聲請人借款1,000,000元 ，約定清償日期為99年4月29日，詎相對人屆期未依約清 償，尚欠本金1,000,000元，為此聲請拍賣如附表所示之 不動產，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利 證明書、借據、本票等影本各1件、土地登記謄本1件等為 證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 102 年 4 月 26 日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（個人及全戶動態記事均勿省略），且該戶籍謄本申 請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達 相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如 公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正 本（個人及全戶動態記事均勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 102 年 4 月 29 日
書記官 陳怡吟
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│附表： 102年度司拍字第88號│
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│ │ 土 地 坐 落 │ │面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬──┤地目├────┤權 利 範 圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│ │平方公尺│ │
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│001 │台南市│安南區 │長安段│1125│空白│765.66 │139210分之4214│
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│重劃前：安南區鎮○段000地號 │
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